Hoge Daalakker 274854 PT Bavel (Gem. Breda)Bavel
- 200 m²
- 534 m²
- 4
€ 1,275,000 k.k.
Eye-catcherExclusieve vrijstaande villa in jonge woonwijk te Bavel
Description
Onder architectuur gebouwde villa met carport, berging, tuin rondom en gezamenlijke oprit. De stroomvoorziening van de oprit zit in deze meterkast aangesloten. De villa is gebouwd in 2016 waarbij de archittectt waarbij het lijnenspel veel aandacht heeft gehad.
BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast en toegang naar de gang met trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap zijn er diverse handige opbergruimtes. Royaal toilet, gedeeltelijk betegeld en voorzien van fontein.
De begane grond met tuingerichte woonkamer is voorzien van grote lichtpartijen, hardhouten schuifpui naar achtertuin met terras en gazon. In de nissen zijn eiken houten planken voorzien. De gietvloer is voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn grotendeels gestuct en deels met behang afgewerkt. Het plafond is voorzien van inbouwspots. Middels een hardhouten schuifpui naar overdekt terras, waar het goed toeven is.
De woning heeft veel privacy en is erg rustig gelegen en gelegen in de jonge woonwijk Daalakker aan de Roosbergseweg.
Open keuken in zeer moderne uitvoering met kookeiland met Borra kookeiland, corian keuken blad en spoelbak. Voorts diverse onderkasten. De extra wand met inbouwapparatuur is voorzien van magnetron- en aparte stoomoven, vaatwasser op hoogte, koelkast met groentelades en kasten. Middels een geintegreerde deur is er toegang tot de bijkeuken.
Bijkeuken met eigen entree via de carport is voorzien van een garderobe en aparte ruimte met plaats van de wasmachine en droger. Tevens veel kastruimte aanwezig.
Hobbyruimte met een op maatgemaakte wandmeubel en geintegreerd bureau. Middels schuifdeur naar woon-/eetkeuken.
EERSTE VERDIEPING
Royale overloop/gang welke toegang biedt 4 slaapkamers, toilet, inloopkaste en 2 badkamers.
Ouder slaapkamer heeft een eigen badkamer met losstaand ligbad, inloopdouche, en dubbele wastafel met waskommen. Tevens een aparte walk-in-closet.
De extra badkamer is voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel met waskommen.
Vanuit de gezamenlijke oprit betreedt men het perceel. De oprit met carport geeft toegang tot de bijkeuken en aparte fietsenberging, waar vanuit de technische ruimte bereikbaar is. In deze ruimte is de hybride CV combiketel (Nefit) met warmwaterboilergeïnstalleerd. Tevens is op het perceel nog een berging aanwezig.
De woning is gesitueerd op een kindvriendelijke woonlocatie met soortgelijke (nieuwbouw) 2-onder-1 kapwoningen en vrijstaande woningen in de directe omgeving. De woning is omgeven door veel groen en volop speelgelegenheid voor kinderen. Nabij de dorpskern van Bavel en het stadscentrum van Breda is binnen enkele autominuten bereikbaar, evenals de directe uitvalswegen.
Algemeen
-Volledig Sonossysteem met ingebouwde speakers
-gehele woning is voorzien van vloerverwarming
-Er zijn 15 zonnepanelen aanwezig
-de gietvloer met vloerverwarming is over de gehele begane grond aangebracht
-in de ouderslaapkamer is een ingebouwde elektrische screen aanwezig
-de overige ramen zijn voorzien van rolhorren
-de gashaard is van Bellfire
-beneden allemaal houten kozijnen en boven allemaal aluminium kozijnen
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 1,275,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 6,375
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Villa, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2016
- Type of roof
- Flat roof covered with plastic
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 200 m²
- Other space inside the building
- 7 m²
- Exterior space attached to the building
- 31 m²
- External storage space
- 5 m²
- Plot size
- 534 m²
- Volume in cubic meters
- 748 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- 2 double sinks, 2 walk-in showers, bath, underfloor heating, and 2 washstands
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Alarm installation, sliding door, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler and gas heater
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)
Cadastral data
- NIEUW GINNEKEN K 5912
- Cadastral map
- Area
- 478 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- NIEUW GINNEKEN K 5914
- Cadastral map
- Area
- 56 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 171 m² (10.70 metre deep and 16.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the west with rear access
Garage
- Type of garage
- Carport and built-in
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
04/12/2024
On funda