Hoge Daalakker 274854 PT Bavel (Gem. Breda)Bavel

Onder architectuur gebouwde villa met carport, berging, tuin rondom en gezamenlijke oprit. De stroomvoorziening van de oprit zit in deze meterkast aangesloten. De villa is gebouwd in 2016 waarbij de archittectt waarbij het lijnenspel veel aandacht heeft gehad. BEGANE GROND Entree/hal met meterkast en toegang naar de gang met trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap zijn er diverse handige opbergruimtes. Royaal toilet, gedeeltelijk betegeld en voorzien van fontein. De begane grond met tuingerichte woonkamer is voorzien van grote lichtpartijen, hardhouten schuifpui naar achtertuin met terras en gazon. In de nissen zijn eiken houten planken voorzien. De gietvloer is voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn grotendeels gestuct en deels met behang afgewerkt. Het plafond is voorzien van inbouwspots. Middels een hardhouten schuifpui naar overdekt terras, waar het goed toeven is. De woning heeft veel privacy en is erg rustig gelegen en gelegen in de jonge woonwijk Daalakker aan de Roosbergseweg. Open keuken in zeer moderne uitvoering met kookeiland met Borra kookeiland, corian keuken blad en spoelbak. Voorts diverse onderkasten. De extra wand met inbouwapparatuur is voorzien van magnetron- en aparte stoomoven, vaatwasser op hoogte, koelkast met groentelades en kasten. Middels een geintegreerde deur is er toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken met eigen entree via de carport is voorzien van een garderobe en aparte ruimte met plaats van de wasmachine en droger. Tevens veel kastruimte aanwezig. Hobbyruimte met een op maatgemaakte wandmeubel en geintegreerd bureau. Middels schuifdeur naar woon-/eetkeuken. EERSTE VERDIEPING Royale overloop/gang welke toegang biedt 4 slaapkamers, toilet, inloopkaste en 2 badkamers. Ouder slaapkamer heeft een eigen badkamer met losstaand ligbad, inloopdouche, en dubbele wastafel met waskommen. Tevens een aparte walk-in-closet. De extra badkamer is voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel met waskommen. Vanuit de gezamenlijke oprit betreedt men het perceel. De oprit met carport geeft toegang tot de bijkeuken en aparte fietsenberging, waar vanuit de technische ruimte bereikbaar is. In deze ruimte is de hybride CV combiketel (Nefit) met warmwaterboilergeïnstalleerd. Tevens is op het perceel nog een berging aanwezig. De woning is gesitueerd op een kindvriendelijke woonlocatie met soortgelijke (nieuwbouw) 2-onder-1 kapwoningen en vrijstaande woningen in de directe omgeving. De woning is omgeven door veel groen en volop speelgelegenheid voor kinderen. Nabij de dorpskern van Bavel en het stadscentrum van Breda is binnen enkele autominuten bereikbaar, evenals de directe uitvalswegen. Algemeen -Volledig Sonossysteem met ingebouwde speakers -gehele woning is voorzien van vloerverwarming -Er zijn 15 zonnepanelen aanwezig -de gietvloer met vloerverwarming is over de gehele begane grond aangebracht -in de ouderslaapkamer is een ingebouwde elektrische screen aanwezig -de overige ramen zijn voorzien van rolhorren -de gashaard is van Bellfire -beneden allemaal houten kozijnen en boven allemaal aluminium kozijnen