We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Jan Oomenstraat 26
Sold

Jan Oomenstraat 264854 BC Bavel (Gem. Breda)Bavel

  • 153 m²
  • 460 m²
  • 4
€ 845,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 24, 2024
Date of sale
May 8, 2024
Term
14 days

Description

Instapklare, vrijstaande woning in Bavel, op ruim perceel, veel privacy en voorzien van energielabel A! Gelegen in de ruim opgezette, kindvriendelijke wijk in Bavel, aan een rustige, brede straat gelegen, zeer goed onderhouden vrijstaande woning met 4 slaapkamers, voortuin en grote, garage en oprit voor meerdere auto’s. Deze ruime woning is voorzien van een riante woonkamer met gashaard, woonkeuken en moderne badkamer en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Bavel en de nabijgelegen natuurgebieden. Op korte afstand zijn diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen en winkels. De directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar. KENMERKEN: GEWILDE LOCATIE IN BAVEL VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS RUIME TUIN RIANTE WOONKAMER OPRIT VOOR MEERDERE AUTO’S EN GARAGE ENERGIELABEL A BEGANE GROND: HAL/ENTREE zij-entree met toegang tot de ruime hal voorzien van een vaste trapgang naar de eerste verdieping en een meterkast: 9 groepen, aparte groepen voor de laadpaal (met tussenmeter), jacuzzi en zonnepanelen en 3 aardlekschakelaars) en vanwaar toegang tot; TOILET deels betegeld, modern toilet voorzien van een hangend closet en fonteintje. WOONKAMER lichte, L-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde van de woning voorzien van een gashaard en strakke afwerking met inbouw plafondspots. Middels openslaande deuren toegang tot het terras. KEUKEN woonkeuken voorzien van een L-vormige hardstenen aanrechtblad met 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en diverse laden. De keuken staat in open verbinding met de bijkeuken en geeft toegang tot de tuin. BIJKEUKEN open bijkeuken met aansluitpunten ten behoeve van de was- en droogapparatuur en een vaste kastenwand met veel opbergruimte. ACHTERTUIN fraai aangelegde achtertuin (ca. 20.00 x 13.00 m), deels bestraat, deels groen. De achtertuin is voorzien van diverse mooie borders en terrassen en beschikt over een volle privacy biedende hoek waar de jacuzzi (2023) geplaatst is. Tevens is er achterin de tuin een loungehoek met overkapping welke voorzien is van een sfeervolle haard. De achtertuin biedt toegang tot de garage en de fietsenberging. GARAGE (ca. 7.00 x 3.10 m) ruime garage voorzien van nieuwe openslaande deuren (2023) en elektra. EERSTE VERDIEPING: via vaste trap toegang tot de eerste verdieping. OVERLOOP ruime overloop vanwaar toegang tot; SLAAPKAMER 1 gelegen aan de voorzijde van de woning (3.59 x 3.33 m). SLAAPKAMER 2 eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning (3.28 x 3.66 m). SLAAPKAMER 3 ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning (3.66 x 4.00 m) en voorzien van airconditioning (2020). BADKAMER Lichte, deels betegelde, moderne badkamer voorzien van een ligbad, vaste wastafel met ombouw, hangend closet en een douche voorzien van een stortdouche en separate handdouche. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming en inbouwplafondspots. TWEEDE VERDIEPING via vaste trap toegang tot de tweede verdieping. VOORZOLDER royale voorzolder waar de opstelplaats voor de cv combi-ketel (Remeha, bj. 2019) zich bevindt en vanwaar toegang tot; SLAAPKAMER 4 ruime slaapkamer (3.62 x 5.89 m) voorzien van een moderne dakkapel (2020), een vaste kast en ruimte achter de knieschotten. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel A; De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing (grotendeels triple A+++ in 2023); Het dak is in 2021 vernieuwd; De woning is voorzien van 12 zonnepanelen; Er is spouwmuur isolatie aanwezig (2021); Oplaadpunt voor een elektrische auto; In 2023 is tevens een hybride warmtepomp geïnstalleerd; De woning beschikt over een professioneel alarm/camera systeem. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 845,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,523
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
153 m²
External storage space
22 m²
Plot size
460 m²
Volume in cubic meters
566 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, optical fibre, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
Heating
Heat pump
Hot water
CH boiler

Cadastral data

NIEUW-GINNEKEN K 2950
Cadastral map
Area
460 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
260 m² (20.00 metre deep and 13.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

24/04/2024

On funda

Neighborhood