Description

Unieke, INSTAPKLARE vrijstaande woning aan de Noordwolderweg in Bedum gelegen. Deze prachtige gemoderniseerde vrijstaande woning straalt stijl en comfort uit. Met zorg gerenoveerde door de huidige bewoners, biedt het huis een luxueuze "hotel chique" sfeer die niet zou misstaan in een woonmagazine. Veel zaken waaronder de keuken, het sanitair en het gehele dak met dakkapel zijn vernieuwd alsmede schilderwerk, vloer, raambekleding en MEER. De originele woning, van voor de vorige eeuw, heeft een wit- pleisterwerk en de latere aanbouw is uitgevoerd in RED CEDAR houtdelen, wat zorgt voor een fraai eigentijds geheel. De woning beschikt naast een gezellige woonkamer met open keuken, ruime hal met toegang tot het toilet, badkamer en garderobe over een slaapkamer op de begane grond, wat de woning LEVENSLOOP BESTENDIG maakt. Op de eerste verdieping zijn twee GLOEDNIEUWE slaapkamers gerealiseerd. Achter de woning vindt u een royale tuin met een gezellige serre/tuinkamer. Daarnaast is er een ruime vrijstaande houten garage met een afzonderlijke werkplaats, ideaal voor opslag, klussen of hobby's. OMGEVING De woning ligt in een levendig Bedum, met een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheid en sportvoorzieningen. Het dorp beschikt over uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden en ligt slechts een enkele autominuten van Groningen. De Noordwolderweg is één van de oudste straten in het dorp, welke het oorspronkelijke dorp verbind met de landerijen in de richting van Noord- en Zuidwolde en nog steeds een goede verbinding kent met de voornoemde voorzieningen van het dorp. Voor kinderen is er een kleine speelplaats in de straat. INDELING Begane grond: entree; woonkamer met open keuken; toilet; badkamer; witgoed en cv opstelling; garderobe; slaapkamer van circa 13m². Eerste verdieping: overloop; twee slaapkamers van respectievelijk circa 4 m² en 9 m² (gemeten op 1,5 m hoogte, vloeroppervlak is groter, zie meetrapport)*. Vrijstaande houten garage/schuur en serre/tuinkamer in de tuin aanwezig. * Opmerking meetrapport: Eerste verdieping heeft < 4 m² op een netto hoogte van 2 m, en is daarom classificeerbaar als overig inpandige ruimte in plaats van gebruikersoppervlakte wonen! KENMERKEN - Vrijstaand woonhuis - Instapklaar - Grote schuur/garage en serre/tuinkamer - 326 m² eigen grond - Nieuwe keuken inclusief inductie koken en vaatwasser - 6 zonnepanelen - Nieuw geïsoleerd dak - CV- Ketel Remeha (eigendom/bouwjaar 2013) - Energielabel G

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 299,900 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,453
Listed since
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1890
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
55 m²
Other space inside the building
29 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
38 m²
Plot size
326 m²
Volume in cubic meters
256 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

BEDUM K 153
Cadastral map
Area
326 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
200 m² (25.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 55

  • View photo 1 of Noordwolderweg 38
  • View photo 2 of Noordwolderweg 38
  • View photo 3 of Noordwolderweg 38
  • View photo 4 of Noordwolderweg 38
  • View photo 5 of Noordwolderweg 38
  • View photo 6 of Noordwolderweg 38
  • View photo 7 of Noordwolderweg 38
  • View photo 8 of Noordwolderweg 38
  • View photo 9 of Noordwolderweg 38
  • View photo 10 of Noordwolderweg 38
  • View photo 11 of Noordwolderweg 38
  • View photo 12 of Noordwolderweg 38
  • View photo 13 of Noordwolderweg 38
  • View photo 14 of Noordwolderweg 38
  • View photo 15 of Noordwolderweg 38
  • View photo 16 of Noordwolderweg 38
  • View photo 17 of Noordwolderweg 38
  • View photo 18 of Noordwolderweg 38
  • View photo 19 of Noordwolderweg 38
  • View photo 20 of Noordwolderweg 38
  • View photo 21 of Noordwolderweg 38
  • View photo 22 of Noordwolderweg 38
  • View photo 23 of Noordwolderweg 38
  • View photo 24 of Noordwolderweg 38
  • View photo 25 of Noordwolderweg 38
  • View photo 26 of Noordwolderweg 38
  • View photo 27 of Noordwolderweg 38
  • View photo 28 of Noordwolderweg 38
  • View photo 29 of Noordwolderweg 38
  • View photo 30 of Noordwolderweg 38
  • View photo 31 of Noordwolderweg 38
  • View photo 32 of Noordwolderweg 38
  • View photo 33 of Noordwolderweg 38
  • View photo 34 of Noordwolderweg 38
  • View photo 35 of Noordwolderweg 38
  • View photo 36 of Noordwolderweg 38
  • View photo 37 of Noordwolderweg 38
  • View photo 38 of Noordwolderweg 38
  • View photo 39 of Noordwolderweg 38
  • View photo 40 of Noordwolderweg 38
  • View photo 41 of Noordwolderweg 38
  • View photo 42 of Noordwolderweg 38
  • View photo 43 of Noordwolderweg 38
  • View photo 44 of Noordwolderweg 38
  • View photo 45 of Noordwolderweg 38
  • View photo 46 of Noordwolderweg 38
  • View photo 47 of Noordwolderweg 38
  • View photo 48 of Noordwolderweg 38
  • View photo 49 of Noordwolderweg 38
  • View photo 50 of Noordwolderweg 38
  • View photo 51 of Noordwolderweg 38
  • View photo 52 of Noordwolderweg 38
  • View photo 53 of Noordwolderweg 38
  • View photo 54 of Noordwolderweg 38
  • View photo 55 of Noordwolderweg 38

© 2001-2024 funda