Schoolstraat 269781 JN BedumBedum Zuid

Ben je op zoek naar een VRIJSTAAND WOONHUIS op een, meer dan ROYALE KAVEL, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze, aan de achterzijde uitgebouwde, levensloopbestendige, vrijstaande woning met de voorzieningen als een slaap- en badkamer op de begane grond, zeker iets voor jou! Daarnaast beschikt deze woning over een vrijstaande stenen garage en een meer dan royaal bemeten achtertuin met gazon, een groot zonneterras en een vrijstaand houten tuinhuis met terrasoverkapping/veranda. De woning is gelegen op steenworp afstand van alle voorzieningen zoals het uitgebreide winkelcentrum, breed basisschool aanbod, horeca- en sportvoorzieningen. Daarnaast is er een uitstekende openbaar vervoer verbinding, met de trein, bus of auto sta je in 15 tot 20 minuten in het bruisende stadscentrum van Groningen. Kijk voor de volledige presentatie op schoolstraat26.nl Hier tref je ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning. De woning is in 2019, door de vorige eigenaren, uitgebouwd middels een aanbouw aan de achterzijde van de woning. Hierdoor is er een ruime living ontstaan voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming. In 2022 hebben de huidige eigenaren de bestaande kap doorgetrokken over gehele lengte van de woning, hierdoor is er op de 1e verdieping nog meer ruimte gecreëerd. Indeling: Entree/hal met trapopgang, meterkast (2023) en 9-traps kelder. De entree geeft toegang tot de badkamer voorzien van toilet, dubbele wastafelmeubel en een douche. Vervolgens kom je in de L-vormige leefruimte volledig voorzien van vloerverwarming met aan de straatzijde de L-vormige woonkamer en de woonkeuken aan de tuinzijde. De woonkeuken kent openslaande tuindeuren naar het terras en een moderne keukeninrichting (2019) compleet met van een 7-pits fornuis met een dubbele oven en daarnaast nog inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, magnetron en een koel-vriescombinatie. Aansluitend tref je de de slaapkamer op de begane grond met een kastenwand, vloerverwarming. De eigen badkamer is voorzien van een inloopdouche, vloerverwarming, een 2e toilet, wastafelmeubel en een witgoedaansluiting. Verdieping: Vanuit de entree, op de begane grond, met trapopgang naar de 1e verdieping, kom je op de overloop met dakraam en toegang tot de vliering. (De overloop is nog in casco staat en moet nog afgewerkt worden.) Vervolgens heb je toegang tot de cv-/wasruimte en de vier slaapkamers van resp. ca. 5, 8,5, 10 en 12m² (gemeten op 1,5m hoogte). Tuin: De heerlijke, royale tuin biedt veel privacy, geeft een ruimtelijk beleving door het ontbreken van achterburen en bestaat uit terrassen, gazon en borders. Daarnaast staat achter in de tuin een houten tuinhuis met veranda. Schuur/garage: Vrijstaande schuurruimte/garage van 6 x 4 meter. Info: - Woonoppervlakte: 143m² en een perceeloppervlakte van maar liefst: 665m² - Energielabel A - CV - ketel: Atag HR combiketel uit 2019 (eigendom) - 7 Stuks zonnepanelen (2023) - De woning is levensloopbestendig door de aanwezigheid van een slaap- én badkamer op de begane grond