Bosstraat 186099 AM BeegdenBeegden

Gelijkvloers wonen op een prachtige plek in Beegden, met natuurgebied de Beegderheide en watergebied De Lange Vlieter op loopafstand. In de Bosstraat staat deze jaren 70 semibungalow met een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond. Boven zijn nog drie slaapkamers en een toilet-/wasruimte, die verbouwd kan worden tot tweede badkamer. Hier krijg je de kans om naar eigen smaak te gaan verbouwen en verduurzamen, wat inmiddels bij diverse woningen in de straat is gedaan. De Bosstraat is een van de mooiste straten van Beegden, op loopafstand van de prachtige natuur en de dorpsvoorzieningen. Beegden heeft een eigen basisschool, kinderdagverblijf en diverse horecagelegenheden. Net buiten de dorpskern, aan de rand van het bos, liggen de voetbalvelden en tennisbanen. Bus 73 zorgt voor een goede verbinding met Weert en Roermond, inclusief tussengelegen dorpen. Het bouwjaar is ca. 1976, de perceeloppervlakte meet 650 m² en de inhoud bedraagt 724 m³. In de hal zie je direct dat deze woning in de jaren 70 is gebouwd, degelijk en een goede basis om naar eigen smaak te moderniseren. Rechts in de hal zijn de trappen naar de eerste verdieping en de wijn-/provisiekelder. Aan de andere zijde is de garderobe en recht voor je de toiletruimte. Woonkamer en keuken In de L-vormige woonkamer (circa 34 m2) ligt een travertinvloer en door de grote ramen aan de voor- en achterzijde, respectievelijk het westen en oosten, valt veel licht naar binnen. Naast de woonkamer is de dichte keuken (circa 11.3 m2), met de originele jaren 70 Bruynzeel keukenopstelling en een grote voorraadkast. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. Slaap- en badkamer begane grond Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de royale slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is circa 21.8 m2 groot en biedt mooi uitzicht naar de achtertuin. De aangrenzende badkamer is ingedeeld met een ligbad/ douche en een wastafel. Eerste verdieping Aan de overloop met vide grenzen drie ruime slaapkamers en een toilet/wasruimte. De grootste slaapkamer van ruim 30 m2 is aan de rechterzijde en aan de andere zijde van de overloop zijn twee slaapkamers van circa 15.3 en 14.8 m2. De toilet-/wasruimte is een grote ruimte, met de opstelling van de HR-ketel en een berging in de schuinte van het dak. Het is mogelijk om de toilet-/wasruimte te verbouwen tot tweede badkamer. Tuin De semibungalow wordt omringd door een ruime tuin, met de voortuin op het westen en de achtertuin op het oosten. De beplanting is gevarieerd, van bodembedekkers tot naaldbomen en struiken die merendeels groenblijvend zijn. Aan de achterzijde is een groot terras met veel privacy gemaakt en, aan de rechterzijde van de semibungalow, is een terras op het zuiden gemaakt. Parkeren kan op eigen terrein, want voor de garage is een oprit gemaakt. Links van de bungalow staat een garage van circa 16 m2, met een kantelpoort naar de oprit en een deur naar de achtertuin. De bovengelegen zolder met een nokhoogte van circa 2.50 meter is ook vanuit een van de slaapkamers op de eerste verdieping te bereiken. ALGEMEEN - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Ecomline, eigendom) - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage) - Hardhouten kozijnen met isolatieglas (begane grond) en enkel glas (eerste verdieping) - Vier slaapkamers, waarvan een op de begane grond - Mogelijkheid voor een tweede badkamer - Gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond - Energielabel E