Lindestraat 226573 XB Beek (Gem. Berg en Dal)Beek-Oost

Ben je huurder bij Oosterpoort of Waard Wonen in de gemeente Heumen of gemeente Berg en Dal dan heb je vanaf 1 juli 2024 als eerste de kans om een woning van Oosterpoort te kopen. Dit noemen we Koopvoorrang. Met Koopvoorrang geven we huurders een kans om een woning te kopen. De sociale huurwoning die vrijkomt kan Oosterpoort dan weer verhuren. Hiermee bevorderen we de doorstroming op de woningmarkt. Je hebt 4 weken om je interesse voor een koopwoning kenbaar te maken; einddatum VRIJDAG 15 NOVEMBER 2024 12.00 uur. In deze weken heb je voorrang bij het bezichtigen en het aankopen van de woning. De huurder die de hoogste prijs biedt, mag de woning kopen. Een woning kopen met Koopvoorrang? Er gelden wel een aantal spelregels: - Je zegt de huur op van je sociale huurwoning in gemeente Berg en Dal of gemeente Heumen. De huurovereenkomst eindigt binnen 3 maanden na de levering van de koopwoning. Je gaat zelf minimaal 2 jaar in de koopwoning wonen. - Op vind je alle spelregels. ***** Op zoek naar een charmante hoekwoning in het geliefde Beek? Dit betreft een kluswoning met bijzonder veel potentie! De woning ligt op een ruim perceel van circa 230 m² (moet nog worden ingemeten door kadaster). Op de begane grond tref je een woonkamer, dichte keuken, hal en toilet. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, een badkamer en separaat toilet. Middels een vlizotrap is de vliering te bereiken. Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een verrassend diepe en vrije achtertuin op het oosten. Beek is een prachtig dorp gelegen in het hart van de Gelderse Poort. De omgeving is door haar prachtige natuur schitterend. Het dorp beschikt over alle benodigde voorzieningen, zoals een supermarkt, huisarts, tandarts, fysiotherapeut, etc. Daarnaast zijn er diverse horecagelegenheden te vinden. Tot slot is het bruisende stadscentrum van Nijmegen te bereiken binnen 10 minuten. Daar is het genieten van alles wat de oudste stad van Nederland te bieden heeft. We gaan snel naar binnen........ We komen binnen in de gang in het midden van de woning. Aan de voorzijde zien we de woonkamer die door de twee ramen mooi licht is. Aan de achterzijde ligt de eenvoudige keuken met een diepe trapkast waar de elektrische boiler hangt. Vanuit de keuken kijk je prachtig uit op de diepe en vrij gelegen achtertuin. In de gang vinden we de meterkast, toiletruimte met staand toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping ...... .... waar we op de overloop 2 vaste kasten, 3 slaapkamers en badkamer met ligbad/douche en wastafel aantreffen. In de slaapkamer aan de achterzijde is van de vaste kast een separate toiletruimte gemaakt. Op de overloop krijgen we via een luikje toegang tot de vliering. Via de keuken komen we in een kleine soort bijkeuken met wasmachine-aansluiting en als laatste de ruime schuur. De tuin ligt op het oosten en door geeft door de diepte de luxe dat je altijd ergens zon of schaduw kunt vinden. Verder geeft de tuin een heerlijk gevoel van vrijheid, je kijkt uit op veel groen, dus aan privacy geen gebrek. Bijzonderheden: - Er is een projectnotaris van toepassing, namelijk Daad Notarissen te Beek/Groesbeek. Deze notaris is onlosmakelijk verbonden met deze transactie; - Er is een bouwkundig rapport beschikbaar, deze is in te zien via het Move-account; - Energielabel C; - De woning zal worden verkocht in de status waarin deze zich bevindt tijdens de bezichtiging; - Vraag gerust naar de bijzondere voorwaarden/clausules welke van toepassing zijn op deze transactie (o.a. zelfbewoningsplicht van 2 jaar, ouderdomsclausule, 'niet feitelijke bewoning door eigenaar'). Kortom, plan snel een bezichtiging. Het is absoluut de moeite waard! ***** Heb je interesse in een koopwoning met Koopvoorrang? Zorg dat je op de hoogte bent van het aanbod. Meld je aan en ontvang een bericht als een woning in de verkoop komt. Op de website lees je hoe je je kunt aanmelden.