Arnhemseweg 5607361 CP BeekbergenBeekbergen

Energiezuinige vrijstaande woning met (paarden)weide op de Veluwe Gelegen aan de rand van het charmante dorp Beekbergen, omringd door de prachtige natuur van de Veluwe, bevindt zich deze royale, energiezuinige vrijstaande woning. Gebouwd in 2000, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van ruimte, luxe en natuurbeleving. Het perceel van maar liefst 4.458 m² omvat een verzorgde tuin, weides en een bijgebouw met stalruimte, waardoor er mogelijkheid is voor het hobbymatig houden van dieren. Met moderne voorzieningen zoals een warmtepomp, zonnepanelen en een warmte-terugwininstallatie is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Hier geniet u van het buitenleven zonder concessies te doen aan stijl en gemak. De woning is gelegen in het rustige dorp Beekbergen, in de gemeente Apeldoorn. Op zeer korte afstand liggen de prachtige bossen en uitgestrekte velden die de Veluwe rijk is; deze natuurrijke omgeving is ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Dankzij de centrale ligging biedt deze plek een goede bereikbaarheid, terwijl het tegelijkertijd een rustige en landelijke woonomgeving biedt. De snelwegen A1 en A50 zijn op enkele kilometers afstand gelegen. De locatie is uitstekend geschikt voor mensen die de charme van het buitenleven willen combineren met de nabijheid van stedelijke en dorpse voorzieningen; de supermarkt, bakker, slager en horeca liggen op loopafstand. KENMERKEN Bouwjaar: 2000 Isolatie: Dak- , gevel- en vloerisolatie, isolerende beglazing Woonoppervlakte: ca. 287 m² Inhoud: ca. 1.183 m³ Perceeloppervlakte: 4.458 m² Energielabel: A+++ INDELING Bij binnenkomst via de ruime entree wordt u verwelkomd in een lichte hal met een natuurstenen vloer die doorloopt in het toilet, de keuken en woonkamer en voorzien is van vloerverwarming. De royale woonkamer is ingedeeld in een gezellige zithoek en een eethoek met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten, en waardoor je prachtig uitkijkt op de omgeving. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. De begane grond voorziet tevens in een ruime slaapkamer met een en-suite badkamer, compleet met ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet. In de hal zijn tevens een toilet en garderobe aanwezig. Daarnaast biedt de bijkeuken extra ruimte voor garderobe, de wasmachine en de wasdroger. De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers, een hobbykamer/werkplek en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. De hobbykamer is middels een vide verbonden met de woonkamer. De zolderverdieping biedt extra opslagruimte en mogelijkheden voor verdere inrichting. De woning is bovendien voorzien van een ruime kelder met een hobbyruimte met daglicht via een koekkoek en een tweetal bergingen/provisiekelder. Geschakeld aan de woning ligt tevens de garage/berging. Overdekt kunt u via de garage naar de woning. TUIN De rondom gelegen tuin is zorgvuldig aangelegd en keurig onderhouden. De tuin heeft een mooi gazon en de borders en hagen zorgen voor een prachtig decor. Het perceel omvat tevens 2 weides, ideaal voor het hobbymatig houden van paarden of andere dieren, maar ook geschikt om uw tuin nog verder mee uit te breiden. BIJGEBOUW Stalruimte/Berging In dezelfde stijl opgetrokken als de woning. De afmeting is ca. 9 x 5 m = 45 m². Voorzien van 2 paardenboxen met buitenluik, een berging en een hooizolder. Carport Een overkapping opgetrokken in hout waar 2 auto’s onder kunnen staan. De afmeting is ca. 5 x 4,5 = 22,5 m². Overkapping in weiland Voorzien van houten planken en golfplaten dak met een open front. De afmeting is ca. 8 x 4 m²= 32 m². VOORZIENINGEN - Zonnepanelen voor duurzame energie - Warmtepomp en warmte-terugwininstallatie - De begane grond is voor een groot deel voorzien van vloerverwarming BIJZONDERHEDEN - Geschikt voor levensloopbestendig wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. - Het geheel verkeert in zeer goede staat van onderhoud. - Na de bouw is de woning op een aantal punten aangepast met energiebesparende zaken. De woning is nu gasloos. - De verkoper behoudt zich het recht voor om de woning te gunnen aan de koper van zijn keuze. - Aanvaarding in overleg.