Prachtig gerenoveerde deels riet gedekte zeer ruime woonboerderij met garage, dubbele carport, vrijstaande houten berging en zeer ruime veranda gelegen op een schitterend perceel van 9.730 m². De boerderij is gebouwd omstreeks 1955 achterste deel, voormalige deel 1900, maar afgelopen jaren compleet gerenoveerd, gemoderniseerd en geïsoleerd. De voormalige deel is nu woonruimte waardoor er 2 wooneenheden zijn ontstaan. Inwoning of dubbele bewoning is mogelijk. De woonoppervlakte is liefst 324 m² en inhoud 1.285 m³.
De ligging van de woning met fraai uitzicht richting het kanaal biedt veel ruimte en privacy en is ook zeer geschikt voor natuurliefhebbers. Zowel Apeldoorn als Vaassen zijn gelegen op fietsafstand.
Indeling voorhuis:
Begane grond: Entree, hal, zeer royale woonkamer met houtkachel en schuifpui naar terras, luxe open keuken v.v. kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Onder andere 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele combi-oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Hal met moderne toiletruimte, dubbele bergkast met opstelplaats Cv, luxe badkamer v.v. dubbele wastafel, inloopdouche en 2e toilet, zeer royale slaapkamer. De gehele begane grond is v.v. een betonnen vloer met vloerverwarming.
Verdieping:
Overloop, moderne 2e badkamer met douchehoek, badmeubel en 3e vrijhangend toilet, 3 zeer royale slaapkamers. Middels vlizotrap toegang tot bevloerde vliering.
Indeling achterhuis:
Begane grond: entree, hal met toegang tot berging, toiletruimte met wastafel, ruime woonkamer met fraai uitzicht over het grote perceel, half open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur.
Verdieping:
Overloop, moderne badkamer v.v. inloopdouche, badmeubel en vrijhangend 2e toilet, 3 slaapkamers.
Bijzonderheden:
• Levensbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond.
• Dubbele bewoning mogelijk
• Veranda met lichtstraat
• Geheel gemoderniseerd
• Zeer lage energielasten
• 7 slaapkamers, 3 badkamers, 5 toiletten, 2 keukens
• Sproei installatie voor de tuin met eigen grondwaterbron.
• Zonnepanelen ( 15 stuks) geplaatst in 2017.
• Verwarming en warmwater middels Biomassaketel aangesloten op houtkachel
• Energielabel C (geldig tot 17-07-2034).
Vraagprijs: € 1.350.000,-- k.k.
Aanvaarding: In overleg.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.
