De Klef 75437 BE BeersBeers kern

In een breed opgezette straat gelegen twee-onder-een-kapwoning met carport, serre en tuinberging met overkapping. De woning beschikt over een extra slaapkamer op de zolderverdieping en ligt op loop-/ en fietsafstand van het recreatiegebied "De Kraaijenbergse Plassen". Indeling: Begane grond: hal met meterkast, trapkast en toilet met fonteintje. Dichte keuken met inbouwapparatuur, woonkamer met openslaande tuindeuren naar de serre, praktische bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting en vaste kasten. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3 en eenvoudig terug te brengen), badkamer voorzien van een ligbad, vaste wastafel en toilet. 2e verdieping: voorzolder met cv-ruimte en een zolderkamer met een dakraam. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een koelkast, combioven, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. De cv-ketel is van het merk Vaillant, bouwjaar 2018. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels voorzien van rolluiken. Er bevindt zich een asbestplaat in de cv-ruimte. De woning is gelegen op loopafstand van de basisschool, het mooie buitengebied met vele fietsroutes en het recreatiegebied “De Kraaijenbergse Plassen”. De autosnelweg A73 richting Nijmegen-Venlo is uitstekend bereikbaar en op slechts enkele autominuten gelegen, het nabijgelegen Cuijk beschikt tevens over een NS-treinstation naar Nijmegen. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 277,33 per jaar Rioolheffing: € 241,92 per jaar Afvalstoffenheffing: € 213,96 per jaar Waterschapslasten: € ...... per jaar