Hoofdstraat 389686 VJ BeertaVerspreide huizen Beerta

Unieke karakteristieke woning op historische locatie in Beerta – Hoofdstraat 38 Voormalig gemaal ''De Buitenlanden" Beerta Bent u op zoek naar een bijzonder woonhuis met karakter en een rijke historie op een mooie locatie? Dan is dit voormalige gemaal aan de Hoofdstraat 38 in Beerta een unieke kans! Dit -karakteristiek pand, oorspronkelijk gebouwd in 1901 ter vervanging van acht windwatermolens, ligt op een riant perceel van 3930 m² en ademt historie en ruimte. Het gemaal waterde ooit af op het Beertsterdiep, dat inmiddels gedempt is, maar de locatie en de historie van het pand maken dit een bijzondere plek om te wonen. Vanuit de woning heeft u vrij zicht over landerijen. De woning is gelegen tussen het hart van Beerta en Winschoten; hierdoor is de ligging mooi centraal. De autosnelweg A7 is gelegen op een kleine autominuut. Bij binnenkomst komt u in een lange hal die toegang biedt tot alle vertrekken van het huis. De woning is voorzien van gaskachels verwarming en heeft een ruime en lichte woonkamer van 30 m². De keuken heeft een oppervlakte van 13,5 m², naast de keuken zit de deur naar de provisiekelder en de bijkeuken. Op de begane grond vindt u een badkamer van circa 4 m², voorzien van een wastafel en douche. Via een aparte hal komt u in een ruime slaapkamer van 15 m² met inbouwkasten. Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping, waar u een royale open ruimte van circa 60 m² aantreft, die naar eigen wens kan worden ingedeeld. Denk aan een extra slaapkamers, hobbyruimte of werkplek aan huis. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime atelier-/hobbyruimte met veel daglicht door de aanwezige dakramen. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor creatieve of werk gerelateerde activiteiten. Vanuit het atelier heeft u toegang tot de zeer ruime schuur van circa 115 m². De woning ligt op een groot perceel van 3930 m², waarvan de tuin nog naar eigen smaak en stijl aangelegd kan worden. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor groenliefhebbers of voor het realiseren van bijvoorbeeld een moestuin, boomgaard of siertuin. indeling: Begane grond: Hal/Entree, woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer, toilet, slaapkamer, atelier, schuur; Eerste verdieping; slaap/hobbyruimte. Bijzonderheden: - karakteristieke woning (door gemeente als dusdanig aangemerkt); - unieke locatie; - vrije ligging; - kluswoning; de woning dient gemoderniseerd en opgefrist te worden; - tuin dient nog aangelegd te worden.