Domcapittel 209411 MH BeilenBeilen

TUIN MET PRIVACY -- BADKAMER & SLAAPKAMER OP DE BEGANE GROND -- RUIME GARAGE MET BERGZOLDER -- TUINGERICHTE WOONKAMER -- DEGELIJK GEBOUWD -- NABIJ DORPSCENTRUM, NS-STATION & VOORZIENINGEN Op een mooie locatie aan de rand van het dorp én dichtbij het dorpscentrum, staat dit ruim bemeten VRIJSTAANDE WOONHUIS met een aangebouwde GARAGE (met ruime BERGZOLDER). De ZONNIGE TUIN biedt veel privacy (geen achterburen!) en in het vroege voorjaar kan hier al heerlijk van de zon worden genoten. Deze degelijk gebouwde woning, gesitueerd op een perceel van 457m², heeft een royale tuingerichte woonkamer van circa 36m² en beschikt bovendien over een SLAAPKAMER en aangrenzende DOUCHERUIMTE op de BEGANE GROND. Door de hoekligging biedt deze locatie volop privacy! INDELING: Begane grond: royale hal met garderobe, toilet en toegang tot de slaapkamer met aangrenzende inloopdouche en wastafel. De royale tuingerichte living (ca. 36 m²) heeft een openhaard en middels de schuifpui is er direct toegang tot de tuin. De aangrenzende woonkeuken (ca. 10m²) is voorzien van een gedateerde maar functionele keukeninrichting. Direct naast de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken (ca. 8m²) met een deur naar de tuin, opstelling van wasmachine/droger én toegang tot de grote provisiekelder. De garage (ca. 27m²) is van binnenuit toegankelijk. Boven de garage is er nog een ruime bergzolder (via vaste trap toegankelijk). Eerste verdieping: ruime overloop; drie slaapkamers (vloeroppervlakte ca. 17, 11 en 10m2), waarvan één met toegang tot het inpandige balkon. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. Meer (slaap)kamers nodig? De zolder van de garage biedt prima mogelijkheden om extra woonruimte te creëren. EXTRA INFO & STERKE PUNTEN: - gelegen nabij het dorpscentrum, NS-station, scholen en het zwembad; - gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A28 en N381; - onder andere voorzien van muurisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing; - vloerverwarming in de keuken, hal en het toilet; - krachtstroom in de garage. Kortom; een ruime woning met volop mogelijkheden op een prachtig plekje!