Rietkraag 1322144 KD BeinsdorpBeinsdorp

Nieuw in verkoop; deze werkelijk schitterend gelegen royale geschakelde 2-onder-1-kap woning! De woning is gelegen op een ruim perceel (255 m2) en beschikt over een oprit, een ruime garage en zeer riante achtertuin met prachtig uitzicht over de landbouw! De weids opgezette woonwijk en doodlopende straat zorgen voor een kindvriendelijke omgeving. Je bent verzekerd van een rustige ligging in dit wijkje met enkel bestemmingsverkeer! Via het fietspad langs de landerijen, fiets je zo naar Nieuw-Vennep of Hillegom en zorgt voor gezellige reuring in de straat. Verder beschikt de woning over een riante woonkamer, met moderne open keuken, 4 slaapkamers, met de mogelijkheid tot 5, een ruime badkamer (2017) en een royale achtertuin. De achtertuin is maar liefst ca 13 meter diep en 8,5 meter breed; je kunt genieten van de buitenlucht, luisteren naar de vogels en ontspannen op het zonnige terras. Met een oppervlakte van ca 110 m2 zijn er met gemak meerdere heerlijke zitjes te creëren en ook de actieve tuinier kan hier zeker zijn ei kwijt. Parkeerstress is niet nodig, want parkeren doe je óf in de eigen garage (totaal 7,33 m x 2,85 m) óf op de eigen oprit. Kortom; een woning welke je gezien moet hebben! Indeling: Je komt de woning binnen via het entree aan de voorzijde. In de hal bevindt zich ruimte voor garderobe, het aparte toilet (2017) met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de garage en de woonkamer bereikbaar. De riante en lichte woonkamer is voorzien van een massief eikenhouten vloer en grote schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin. De tuin is een oase van rust en het uitzicht doet je geloven dat je op vakantie bent! Wat een rust! De terrassen nodigen uit om te genieten van gezellige avonden met vrienden en familie en diegene met groene vingers kan zijn creativiteit hier ook zeker kwijt! Verder beschikt de tuin over een vrijstaande berging/kas. Handig voor de bloemen en planten die 's winters naar binnen moeten. Vanuit de tuin is ook de garage bereikbaar, waar zich de aansluiting van de wasmachine en droger bevindt. De moderne keuken is aan de voorzijde gelegen en uitgevoerd in lichte kleurstelling met een donker composiet werkblad. Verder is de keuken van alle gemakken voorzien; inductiekookplaat (Siemens), oven met stoomfunctie (Miele), vaatwasser, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je via de erker een gezellig uitzicht op de voortuin en rustige wijk. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich op dit moment 3 ruime slaapkamers. Heb je behoefte aan meer kamers? Je kunt hier gemakkelijk weer 4 slaapkamers maken. De slaapkamer boven de garage heeft een dakraam en toegang tot extra bergruimte middels de vlizotrap. De overige 2 slaapkamers zijn beiden voorzien van een dakkapel en zeer ruim. De badkamer is in 2017 vernieuwd en voorzien van ligbad, aparte douche, toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping: De 4e slaapkamers ligt op de tweede etage. Een sfeervolle kamer in de nok van de woning. Hier heb je met het dakraam heerlijk uitzicht. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel (2022) en extra bergruimte. BEINSDORP Wonen in Beinsdorp betekent wonen in de groene Haarlemmermeer op zo'n 100 meter van de Ringvaart en aan de rand van de Bollenstreek. In de nabije omgeving vind je heerlijke wandelgelegenheden in diverse parken (o.a. Drie Meren Park). Aan de andere kant van de Ringvaart in Hillegom of in het nabijgelegen Nieuw-Vennep zijn diverse winkelcentra, scholen en restaurants te vinden. De duinen en het strand zijn vlakbij en de uitvalswegen naar Amsterdam en/of Den Haag zijn goed bereikbaar. Tevens een goede busverbinding naar Schiphol, Leiden en Haarlem. Goed om te weten: - Royale geschakelde 2-onder-1-kap woning mét garage én oprit - Gelegen op een ruim perceel van 255 m2 - Fantastisch uitzicht over de landbouw - Royale achtertuin van circa 110 m2 - Rustige ligging met enkel bestemmingsverkeer - Vanuit de bouw (1995) is deze woning volledig geïsoleerd