Description

HISTORISCH, KNUS en aan OPENVAARWATER dit zijn een aantal kernwoorden die deze oude brugwachterswoning goed omschrijven. Deze vrijstaande woning staat aan openvaarwater en heeft een perceel oppervlak van 2.255 m2 wat zorgt voor veel mogelijkheden. Ben jij handig en vind je het leuk om de handen uit de mouwen te steken? Dan is deze woning wat voor jou! Wij zullen de volgende clausules opnemen in de koopovereenkomst: De woning wordt niet ontruimd, alles blijft achter wat tijdens de bezichtiging is waargenomen. De woning is aangeschreven als karakteristiek pand, dit houd in dat er elk jaar subsidie vrij komt om de woning buitenom te onderhouden. Verkoper draagt het verkochte over met de zogenaamde ‘As-is’ clausule, hetgeen inhoudt dat de onroerende zaken ‘voetstoots’ op koper over gaat zonder specifieke garanties. Deze clausule is zoals hiervoor wordt aangegeven zowel van toepassing op de aanwezigheid van vervuilde stoffen in de bodem, alsmede gebreken aan de woning. Als zodanig aanvaardt koper de huidige staat van het verkochte terzake van de eventueel aanwezigheid van asbest, vervuiling in de (onder)grond en of gebreken aan het verkochte en vrijwaart verkoper in deze dan ook volledig zowel nu als in de toekomst. Koper verklaart ermee bekend te zijn dat het registergoed oud is hetgeen betekent dat de eisen welke aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. Tenzij verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat verkoper niet in voor het dak, fundering, bouwkundige constructie, vloeren, elektrische installatie, gas- en waterinstallaties, de riolering, de eventuele aanwezigheid van houtworm en/of ander ongedierte, de eventuele aanwezigheid van doorslaand en/of optrekkend vocht en eventuele aanwezigheid van zwam en dergelijke. Vorenbedoelde (bouwkundige) kwaliteitsgebreken worden door de koper uitdrukkelijk aanvaard, ook indien en voorzover deze een inbreuk zouden vormen op het gebruik door koper van het verkochte als woonhuis, zoals dat is vermeld bij de omschrijving van het verkochte in deze akte. Koper is voornemens de onroerende zaak te renoveren/ restaureren, verbouwen, geheel/gedeeltelijk te slopen. Deze sloop enzovoorts komt geheel voor rekening en risico van koper, evenals het geheel of gedeeltelijk ontbreken van één of meer eigenschappen voor een normaal gebruik waarvan pas ten tijde van of na sloop, verbouwing enzovoorts blijkt. Koper kan derhalve aan deze (eventuele) gebreken ten opzichte van verkoper geen rechten ontlenen, terwijl koper verkoper ontslaat van elke aansprakelijk terzake. Koper kan verkoper nimmer aansprakelijk stellen voor onbekende onzichtbare gebreken. Koper verklaart er mee bekend te zijn dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over de eigenschappen van, respectievelijk gebreken aan, het verkochte wanneer de verkoper zelf het verkochte feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zullen partijen overeenkomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken geheel voor rekening en risico van koper komen. Koper vrijwaart verkoper en zal verkoper hierop nimmer aansprakelijk stellen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,786
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
126 m²
External storage space
29 m²
Plot size
2,255 m²
Volume in cubic meters
562 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label

Cadastral data

BELLINGWOLDE L 568
Cadastral map
Area
2,255 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 43

  • View photo 1 of Rhederweg 25
  • View photo 2 of Rhederweg 25
  • View photo 3 of Rhederweg 25
  • View photo 4 of Rhederweg 25
  • View photo 5 of Rhederweg 25
  • View photo 6 of Rhederweg 25
  • View photo 7 of Rhederweg 25
  • View photo 8 of Rhederweg 25
  • View photo 9 of Rhederweg 25
  • View photo 10 of Rhederweg 25
  • View photo 11 of Rhederweg 25
  • View photo 12 of Rhederweg 25
  • View photo 13 of Rhederweg 25
  • View photo 14 of Rhederweg 25
  • View photo 15 of Rhederweg 25
  • View photo 16 of Rhederweg 25
  • View photo 17 of Rhederweg 25
  • View photo 18 of Rhederweg 25
  • View photo 19 of Rhederweg 25
  • View photo 20 of Rhederweg 25
  • View photo 21 of Rhederweg 25
  • View photo 22 of Rhederweg 25
  • View photo 23 of Rhederweg 25
  • View photo 24 of Rhederweg 25
  • View photo 25 of Rhederweg 25
  • View photo 26 of Rhederweg 25
  • View photo 27 of Rhederweg 25
  • View photo 28 of Rhederweg 25
  • View photo 29 of Rhederweg 25
  • View photo 30 of Rhederweg 25
  • View photo 31 of Rhederweg 25
  • View photo 32 of Rhederweg 25
  • View photo 33 of Rhederweg 25
  • View photo 34 of Rhederweg 25
  • View photo 35 of Rhederweg 25
  • View photo 36 of Rhederweg 25
  • View photo 37 of Rhederweg 25
  • View photo 38 of Rhederweg 25
  • View photo 39 of Rhederweg 25
  • View photo 40 of Rhederweg 25
  • View photo 41 of Rhederweg 25
  • View photo 42 of Rhederweg 25
  • View photo 43 of Rhederweg 25

© 2001-2024 funda