Voslaan 47156 MP BeltrumBeltrum

Royale en instapklare hoekwoning , gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonomgeving. Met een vierde slaapkamer op zolder is deze woning heel geschikt voor een groot gezin of om thuis te kunnen werken. Op het overdekte terras in de achtertuin is het pas echt genieten! Begane grond: Je betreedt de woning via de hal met het gastentoilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is lekker licht door de grote raampartij aan de achterzijde en heeft een praktische opbergkast onder de trap. De keuken is aan de voorzijde en beschikt over diverse inbouwapparaten en een natuurstenen aanrechtblad. Het raam boven het aanrecht geeft bovendien zicht op de straat. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een prachtige, robuuste eiken vloer. Vanuit de woonkamer kom je met een deur in de aanbouw. Hierin zijn de bijkeuken/berging gerealiseerd en een multifunctionele ruimte die ideaal geschikt is als werk-/hobbyruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. De slaapkamers zijn lekker ruim door de grote dakkapel aan de achterzijde. Zolderverdieping: Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer welke natuurlijk ook gebruikt kan worden als werk- of hobbykamer. Buiten: Naast en voor het huis ligt de oprit welke geschikt is voor meerdere auto’s. In de achtertuin is een fraai overdekt terras met een keralit vlonder en een lichtkoepel gemaakt waar het heerlijk vertoeven is. Bijzonder is de boom op het terras die er eerder stond dan het terras! Tevens staat er een schuur voor al je spullen en fietsen. De schuur is ook via de achterzijde te bereiken. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden. Aan de achterzijde is daarom ook een groot zonnescherm aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1983 - Gebruiksoppervlak wonen: 133 m² - Perceeloppervlakte: 263 m² - Energielabel A - Nefit CV-ketel (2016) i.c.m. Elga Hybride warmtepomp (2019) - Volledig voorzien van isolerende beglazing - 18 pv-panelen (op het zuiden) - Grotendeels vloerverwarming op de begane grond - Bitumen dakbedekking is van 2020