Schaapskamp 496681 MT BemmelPlakse Wei

Stap binnen in dit keurig onderhouden vrijstaande woonhuis, perfect uitgebreid en verbeterd, om te kijken of het misschien wel aan al jouw wensen voldoet. Gelegen aan de rand van de gewilde wijk "De Plakse Wei" met kindvriendelijke voorzieningen en speelruimtes binnen handbereik, biedt deze woning namelijk diverse mogelijkheden voor comfortabel wonen en werken. Met een uitgebouwde voormalige stenen garage, die nu dienst doet als berging/bijkeuken en veelzijdige ruimte voor hobby, werk of zelfs een extra slaapkamer, vind je hier de perfecte balans tussen functionaliteit en ruimte. Het ontwerp van destijds is doordacht en gericht op het bieden van comfort en gemak voor nu en in de toekomst, waardoor deze woning ideaal is voor langdurig wonen. De weelderige (achter)tuin is fraai aangelegd, gelegen op het zuiden en grenst aan een kabbelende watergang. Hier kun je heerlijk genieten van de rust en privacy die deze groene omgeving te bieden heeft. En stel je ook voor: genieten van het vrije uitzicht aan de voorzijde terwijl je kookt in de in 2006 aangebouwde keuken, die zorgt voor een moderne en praktische leefruimte. En met de toevoeging van vier dakramen in 2002, is de slaap-/werkkamer op de eerste verdieping een inspirerende plek geworden, badend in natuurlijk licht. Maar dat is nog niet alles. Een vrijstaand prieel en een houten tuinhuis bieden extra mogelijkheden voor ontspanning en opslag, terwijl de ruime oprit plaats biedt aan meerdere voertuigen. En dit alles op slechts een steenworp afstand van de dorpskern, openbare voorzieningen en uitvalswegen, waardoor het gemak van het dagelijks leven binnen handbereik ligt. Mis deze kans niet om jouw ideale woonomgeving te vinden - een harmonieuze mix van comfort, functionaliteit, rust en ruimte, allemaal samengebracht in dit prachtige thuis. *Indeling: -Begane grond: -Ruime entree/hal met leisteen vloer, deur naar berging/bijkeuken, garderoberuimte en massief (blank) houten open trap naar eerste verdieping; -Meterkast: uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting aanwezig; -Modern (hangend) toilet met fonteintje; -Berging/bijkeuken met plavuizen vloer, openslaande toegangsdeuren en wasmachine-aansluiting; -Multifunctionele hobby-/slaap-/werkkamer met deur naar achtertuin en Maple parketvloer; -Royale L-vormige living met halfronde erker, leisteen vloer, glad gestukadoord plafond, schuifpui naar achtertuin en toegangsdeur naar: -Aangebouwde keuken met plavuizen vloer en voorzien van een strakke eigentijdse inrichting met granieten werkblad, inbouw 5-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, koelkast, vaatwasmachine en 10 liter close in boiler. -Eerste verdieping: -Overloop met vide, marmoleum vloer en toegangsluik naar vliering; -Nette, volledig betegelde badkamer met kunststof ligbad, aparte douche, badmeubel met wastafel, 2e wandcloset en handdoekradiator; -Vier slaapkamers waarvan twee met marmoleum vloer, een met deur naar balkon en een met vier dakramen, deur naar berging en in gebruik als werkkamer; -Praktische berging met dakraam, vinyl vloer en opstelplaats cv-ketel. -Tweede verdieping: -Bevloerde vliering d.m.v. een vlizotrap te bereiken. *Algemeen: -Bouwjaar: 1993; -Perceeloppervlakte: 692 m²; -Inhoud: circa 654 m³; -Woonoppervlakte: circa 162 m²; -Overige inpandige ruimte: circa 14 m²; -Gebouw gebonden buitenruimte: circa 14 m²; -Externe buitenruimte: circa 13 m². *Bijzonderheden: -Dak-, muur- en vloerisolatie. Volledig HR++ dubbel glas m.u.v. berging/bijkeuken; -Rolluik op raam berging/bijkeuken en op raam (midden)slaapkamer; -Rolhorren op nagenoeg alle ramen (m.u.v. keuken, hobbykamer en berging/bijkeuken); -Cv-ketel, merk Intergas, type HRE 36/30 A CW5, eigendom en op 10 maart 2020 geïnstalleerd; -Infrarood paneel in voorslaapkamer; -Vloerverwarming in woonkamer, keuken, hal, toilet en badkamer; -24 Zonnepanelen, op 01 april 2016 geplaatst. Opbrengst circa 4.080 Wattpiek. 10 Jaar garantie tot 01 april 2026; -Energielabel A. Einddatum: 20 september 2030; -Beregeningsinstallatie met pomp in achtertuin; -Oude gebakken klinkers op terras, looppaden en oprit; -Airconditioning in woonkamer; -Rookkanaal in woonkamer nog aanwezig; -Screens op ramen zuidzijde en groot gedeelte van erker. Deels elektrisch bedienbaar. Aanvaarding: in overleg.