Description

Heerlijk wonen in de groene Fruitbuurt? Kom dan eens kijken naar dit leuke familiehuis dat gelegen is nabij alle dagelijkse voorzieningen op een prachtig perceel met veel privacy. Deze schitterend gelegen woning met 4 slaapkamers heeft een speelse en praktische indeling. Zo is de voormalige garage in gebruik als royale bijkeuken en beschikt het huis over een moderne badkamer en een carport. WONEN In de entree aan de zijkant van de woning bevinden zich de trap naar de 1e verdieping, de meterkast, een praktische trapkast en het toilet. Vanuit de entree bereik je de riante woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer is een heerlijke zithoek aanwezig en aan de achterzijde van de woonkamer is ruim voldoende plek voor een grote eettafel. Van hieruit heb je zicht op de fijne achtertuin. De keuken beschikt over onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, oven, kookplaat en een afzuigkap. Ook in de keuken kijk je uit op de tuin! Grenzend aan de keuken bevindt zich de flinke berging (voormalige garage), van hieruit is de oprit en de achtertuin bereikbaar. Deze berging is voorzien van een gootsteen en de witgoedaansluitingen. EERSTE VERDIEPING Via de trap in de entree bereik je de 1e verdieping met 3 prima bemeten slaapkamers. De badkamer is vernieuwd in 2013 en gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met een heerlijk ruim ligbad, wastafel en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De ruime voorzolder beschikt over bergruimte en biedt plek aan de c.v.-combiketel. De zolderkamer leent zich bij uitstek om te gebruiken als 4e royale slaapkamer of als hobbyruimte. Een dakraam zorgt voor direct daglicht. Tevens zit er bergruimte achter de knieschotten. BUITENLEVEN Doordat de tuin extra diep is, kun je zodra de zon schijnt al snel een plekje vinden om te genieten van het buitenleven. Naast veel privacy biedt deze achtertuin een praktisch tuinhuis en nog een extra berging. HET LAND VAN MAAS EN WAAL Het dorp Beneden-Leeuwen behoort tot de gemeente West Maas en Waal dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – ’S-HERTOGENBOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Je kunt er eindeloos wandelen en fietsen, langs de rivier of door polders en bossen. Tevens ligt het waterrecreatiegebied De Gouden Ham met jachthavens binnen de gemeente. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten! Beneden-Leeuwen heeft een hoog voorzieningenniveau. Er zijn twee basisscholen en het Pax Christi College voor voortgezet onderwijs. Het dorp heeft een eigen bibliotheek. Ook voor allerlei sportactiviteiten hoef je het dorp niet uit en er is een bloeiend verenigingsleven. Er zijn veel winkels waaronder 3 grote supermarkten waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. Meer weten over de Appelstraat 13 in Beneden-Leeuwen? Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,400
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
External storage space
11 m²
Plot size
265 m²
Volume in cubic meters
484 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

WAMEL G 991
Cadastral map
Area
265 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
118 m² (13.50 metre deep and 9.60 metre wide)
Garden location
Located at the north

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Garage with carport
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 50

  • View photo 1 of Appelstraat 13
  • View photo 2 of Appelstraat 13
  • View photo 3 of Appelstraat 13
  • View photo 4 of Appelstraat 13
  • View photo 5 of Appelstraat 13
  • View photo 6 of Appelstraat 13
  • View photo 7 of Appelstraat 13
  • View photo 8 of Appelstraat 13
  • View photo 9 of Appelstraat 13
  • View photo 10 of Appelstraat 13
  • View photo 11 of Appelstraat 13
  • View photo 12 of Appelstraat 13
  • View photo 13 of Appelstraat 13
  • View photo 14 of Appelstraat 13
  • View photo 15 of Appelstraat 13
  • View photo 16 of Appelstraat 13
  • View photo 17 of Appelstraat 13
  • View photo 18 of Appelstraat 13
  • View photo 19 of Appelstraat 13
  • View photo 20 of Appelstraat 13
  • View photo 21 of Appelstraat 13
  • View photo 22 of Appelstraat 13
  • View photo 23 of Appelstraat 13
  • View photo 24 of Appelstraat 13
  • View photo 25 of Appelstraat 13
  • View photo 26 of Appelstraat 13
  • View photo 27 of Appelstraat 13
  • View photo 28 of Appelstraat 13
  • View photo 29 of Appelstraat 13
  • View photo 30 of Appelstraat 13
  • View photo 31 of Appelstraat 13
  • View photo 32 of Appelstraat 13
  • View photo 33 of Appelstraat 13
  • View photo 34 of Appelstraat 13
  • View photo 35 of Appelstraat 13
  • View photo 36 of Appelstraat 13
  • View photo 37 of Appelstraat 13
  • View photo 38 of Appelstraat 13
  • View photo 39 of Appelstraat 13
  • View photo 40 of Appelstraat 13
  • View photo 41 of Appelstraat 13
  • View photo 42 of Appelstraat 13
  • View photo 43 of Appelstraat 13
  • View photo 44 of Appelstraat 13
  • View photo 45 of Appelstraat 13
  • View photo 46 of Appelstraat 13
  • View photo 47 of Appelstraat 13
  • View photo 48 of Appelstraat 13
  • View photo 49 of Appelstraat 13
  • View photo 50 of Appelstraat 13

© 2001-2025 funda