Sold

Narcissenlaan 332121 SK BennebroekLeidsevaart- Bloemhof

  • 128 m²
  • 254 m²
  • 3
€ 735,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 21, 2024
Date of sale
January 24, 2025
Term
2 months

Description

Ruime hoekwoning met eigen oprit, heerlijk grote tuinen prachtig gesitueerd aan het plantsoen op de Narcissenlaan 33 in Bennebroek Wanneer je op zoek bent naar een sfeervolle en goed onderhouden gezinswoning die zowel praktisch als veelzijdig is, dan is deze hoekwoning precies waar je naar zoekt. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 254m² heeft de woning veel woonoppervlakte en buitenruimte. Daarbij biedt deze woning veel privacy. Het meest opvallende kenmerk van deze woning is dat de garage is aan- en uitgebouwd en deels als appartement is ingericht. Dit onderscheidt de woning ten opzichte van andere woningen in deze zeer gewilde buurt. Op het dak liggen 6 zonnepanelen, de vloer en buitenmuren zijn geïsoleerd en de oprit heeft een laadpaal. Een groot pluspunt is het energielabel B. De locatie van de woning is geweldig. Gelegen in de rustige groene wijk 'De Bloemhof', op zeer korte afstand van fiets- en wandelroutes, speel- en sportvelden en omgeven door bos. De woning ligt op loopafstand van winkels, diverse sportvoorzieningen, basisscholen, openbaar vervoer en kinderopvang. Het gezellige Haarlem, net zoals de duinen en het strand, zijn gelegen op fietsafstand, maar ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol zijn makkelijk te bereiken. Voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, veelzijdige woning met een heerlijke tuin is deze hoekwoning het zeker waard om te bezoeken! Indeling: Begane grond Ruime hal met garderobe in de royale gangkast, toilet met fontein, L-vormige woonkamer met twee serres en een hoog rendement allesbrander, half open keuken v.v. recente inbouwapparatuur en ruime kelder, openslaande deuren naar de tuin en toegang tot appartement en garage met eigen oprit. Het appartement is voorzien van een eigen ketel, keuken, douche en toilet. 1e etage overloop, thans zeer riante masterbedroom (voorheen 2 kamers, kamers eenvoudig terug te brengen) met balkon op het noorden en westen, inloopkast/voorzijde, moderne badkamer aan de achterzijde met inloopdouche, diep ligbad, wastafel en 2e toilet. 2e etage overloop met cv-opstelling en aansluiting voor wasmachine en droger, 2 nieuwe dakkapellen geplaatst in 2023, ruime slaapkamer en v.v. veel opbergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden woning: - Ruime hoekwoning van 128 m²; - Thans 3 slaapkamers met een mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer; - Garage met eigen oprit en laadpaal - Zelfstandig appartement met eigen voorzieningen; - Hydromx Nefit cv-ketel (bj. 2018) (35% meer rendement); - Tonzon vloerisolatie; - Spouwmuurisolatie HR Isopearl; - 6 zonnepanelen; - Volledig voorzien van dubbelglas en gedeeltelijk HR++ beglazing; - Energielabel B; - Dakkapellen zijn geplaatst in 2023; - Kapvergunning voor de boom in de tuin is verleend; - Op loopafstand van winkels, basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer; - Op fietsafstand van natuurgebieden, speel- en sportvelden, strand en Haarlem; - Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 735,000 kosten koper
Status
Sold
Permanent occupancy
Permanent occupancy is not allowed

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
128 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
16 m²
Plot size
254 m²
Volume in cubic meters
371 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Outdoor awning, skylight, flue, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

BENNEBROEK A 2903
Cadastral map
Area
254 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Garage with carport
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

7,232x

Viewed

156x

Saved

21-11-2024

On Funda

Neighborhood