Sales history
- Listed since
- November 21, 2024
- Date of sale
- January 24, 2025
- Term
- 2 months
Description
Ruime hoekwoning met eigen oprit, heerlijk grote tuinen prachtig gesitueerd aan het plantsoen op de Narcissenlaan 33 in Bennebroek
Wanneer je op zoek bent naar een sfeervolle en goed onderhouden gezinswoning die zowel praktisch als veelzijdig is, dan is deze hoekwoning precies waar je naar zoekt. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 254m² heeft de woning veel woonoppervlakte en buitenruimte. Daarbij biedt deze woning veel privacy.
Het meest opvallende kenmerk van deze woning is dat de garage is aan- en uitgebouwd en deels als appartement is ingericht. Dit onderscheidt de woning ten opzichte van andere woningen in deze zeer gewilde buurt. Op het dak liggen 6 zonnepanelen, de vloer en buitenmuren zijn geïsoleerd en de oprit heeft een laadpaal. Een groot pluspunt is het energielabel B.
De locatie van de woning is geweldig. Gelegen in de rustige groene wijk 'De Bloemhof', op zeer korte afstand van fiets- en wandelroutes, speel- en sportvelden en omgeven door bos. De woning ligt op loopafstand van winkels, diverse sportvoorzieningen, basisscholen, openbaar vervoer en kinderopvang. Het gezellige Haarlem, net zoals de duinen en het strand, zijn gelegen op fietsafstand, maar ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol zijn makkelijk te bereiken.
Voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, veelzijdige woning met een heerlijke tuin is deze hoekwoning het zeker waard om te bezoeken!
Indeling:
Begane grond
Ruime hal met garderobe in de royale gangkast, toilet met fontein, L-vormige woonkamer met twee serres en een hoog rendement allesbrander, half open keuken v.v. recente inbouwapparatuur en ruime kelder, openslaande deuren naar de tuin en toegang tot appartement en garage met eigen oprit. Het appartement is voorzien van een eigen ketel, keuken, douche en toilet.
1e etage overloop, thans zeer riante masterbedroom (voorheen 2 kamers, kamers eenvoudig terug te brengen) met balkon op het noorden en westen, inloopkast/voorzijde, moderne badkamer aan de achterzijde met inloopdouche, diep ligbad, wastafel en 2e toilet.
2e etage overloop met cv-opstelling en aansluiting voor wasmachine en droger, 2 nieuwe dakkapellen geplaatst in 2023, ruime slaapkamer en v.v. veel opbergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden woning:
- Ruime hoekwoning van 128 m²;
- Thans 3 slaapkamers met een mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer;
- Garage met eigen oprit en laadpaal
- Zelfstandig appartement met eigen voorzieningen;
- Hydromx Nefit cv-ketel (bj. 2018) (35% meer rendement);
- Tonzon vloerisolatie;
- Spouwmuurisolatie HR Isopearl;
- 6 zonnepanelen;
- Volledig voorzien van dubbelglas en gedeeltelijk HR++ beglazing;
- Energielabel B;
- Dakkapellen zijn geplaatst in 2023;
- Kapvergunning voor de boom in de tuin is verleend;
- Op loopafstand van winkels, basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer;
- Op fietsafstand van natuurgebieden, speel- en sportvelden, strand en Haarlem;
- Aanvaarding in overleg.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 735,000 kosten koper
- Status
- Sold
- Permanent occupancy
- Permanent occupancy is not allowed
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1960
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 128 m²
- Exterior space attached to the building
- 14 m²
- External storage space
- 16 m²
- Plot size
- 254 m²
- Volume in cubic meters
- 371 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, bath, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories and a basement
- Facilities
- Outdoor awning, skylight, flue, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing and energy efficient window
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)
Cadastral data
- BENNEBROEK A 2903
- Cadastral map
- Area
- 254 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, sheltered location, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Garage
- Type of garage
- Garage with carport
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
7,232x
Viewed
156x
Saved
21-11-2024
On Funda