Van Zuijtland 82731 GP BenthuizenBenthuizen Dorp-Oost

Een ruime en heel goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning in het rustige en landelijk gelegen Benthuizen, grenzend aan Zoetermeer. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een moderne keuken, modern sanitair en volop bergruimte. Aan de achterzijde grenst de diepe achtertuin (ligging oost) aan groen met waterpartij. Aan de voorzijde gelegen aan een rustige straat, met aan de overkant een groot speelveld. De winkels, sportvelden (tennis, golf en voetbal), school zijn merendeels op loopafstand van de woning. Deze woning is zo te betrekken! Indeling: Voortuin met berging en entree van de woning. Hal met meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en toegang naar de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie PVC vloer in visgraat gelegd, voorzien van vloerverwarming. De glasopeningen in de achtergevel zorgen voor een goede lichtinval. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt. De achtertuin is bijna 14 meter diep, heeft een gunstige zonligging (oost) en beschikt over een elektrisch zonnescherm, buitenkraan, verlichting en houten berging. Vanwege de vrije ligging, grenzend aan een groenvoorziening met waterpartij, is er volop privacy in de tuin. Via het achterpad is een (niet officiële) achterom gecreëerd. Aan de voorzijde ligt de luxe keuken in hoekopstelling met composiet werkbladen, een kleine eetbar en voorzien van AEG inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat met afzuiging, combi magnetron, een hete lucht oven, vaatwasmachine en koel-/vrieskast. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met PVC vloerbedekking. De tussengelegen luxe badkamer is compleet met een inloopdouche met stort- en handdouche, een brede wastafel met onderkast, 2e toilet wandcloset, handdoekradiator en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Overloop, 4e slaapkamer voorzien van een dakkapel met veel bergruimte achter de knieschotten en CV-ketel. Deze verdieping is voorzien van een PVC-vloer en desgewenst aan te passen naar 2 volwaardige slaapkamers. Wetenswaardig: - Bouwjaar 1981 - Woonoppervlakte 120 m2 - Perceel 140 m2 - Badkamer 2015 - CV-combiketel Nefit 2018 - Kunststof kozijnen dubbel glas 2019 - Gevelbekleding keralit - Keuken 2021 - Toilet 2021 - Alle vloeren voorzien van PVC 2019 - Begane grond vloerverwarming - Energielabel B geldig tot 08-06-2031 - Ouderdoms-/asbestclausule i.v.m. bouwjaar woning - Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Benthuizen/Zoetermeer vindt u op Funda.nl. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.