View photo 1 of De Meerberg 47
Sold

De Meerberg 476572 CA Berg en DalBuitengebied Berg en Dal

  • 136 m²
  • 2
€ 675,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 19, 2024
Date of sale
October 3, 2024
Term
14 days

Description

Te koop in Residentie De Meerberg: stijlvol 3-kamer appartement met moderne afwerking en energielabel A+! Dit prachtige appartement is gelegen op de 1e verdieping van het hoofdgebouw, dat onder architectuur van Friso Woudstra is gebouwd. Het appartement is voorzien van een moderne, strakke gietvloer en een eigentijdse keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel werk- en opbergruimte. De lichte woonkamer biedt toegang tot het zonnige balkon, waar u kunt ontspannen met een kop koffie of een goed boek. In de parkeerkelder heeft het appartement zowel een eigen berging als parkeerplaats, tevens is er voldoende parkeergelegenheid voor gasten voor het complex. De fraaie architectuur van het gebouw, de kwalitatief hoogwaardige materialen die zijn verwerkt en de unieke locatie in Berg en Dal maken een bezichtiging meer dan de moeite waard. Residentie De Meerberg biedt een stijlvolle en comfortabele woonervaring en maakt onderdeel uit van het groene en bosrijke gebied in Berg en Dal, waar van oudsher veel monumentale panden staan. De ligging is gunstig t.o.v. de afwisselende natuur van het Geldersch Landschap en ook het stadscentrum van Nijmegen dat op korte afstand ligt. Daarnaast ligt de bushalte praktisch voor de deur. Bent u op zoek naar modern wooncomfort met alle gemakken van een appartementencomplex? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard! Indeling: Kelder: In de kelder van het gebouw bevinden zich de inpandige berging (ca. 8 m²) en de parkeerplaats met eigen laadpaal in de parkeergarage. Deze is afgesloten en alleen door bewoners middels afstandsbediening te openen. Begane grond: Entree appartementencomplex, gezamenlijke hal met brievenbussen en bellentableau en videofooninstallatie, toegang tot het trappenhuis en de lift. Appartement: Entree/hal, meterkast, toegang tot alle ruimtes. Ruime woonkamer met veel lichtinval door de ramen aan de voor- en achterzijde en de balkondeuren. Het zonnige balkon is ca. 10 m² groot, ligt op het zuidwesten en heeft een fraai zicht op de voorgelegen goed verzorgde tuin. De open keuken (Siematic) heeft een L-opstelling met extra kastenwand. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koffieapparaat, oven, koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Er zijn 2 ruime slaapkamers met een oppervlak van ca. 21 m² en 13 m². Nette complete badkamer met douche, ligbad, wastafel met meubel en bijpassende kast en een toilet. Inpandige berging met CV-opstelling en witgoedaansluitingen. Tevens is er nog een gastentoilet met fonteintje. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2011. - Woonoppervlak ca. 136 m². - Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) ca. 10 m². - Externe bergruimte (parkeerplaats en berging) ca. 21 m². - Inhoud ca. 442 m³. - Energielabel A+, geldig tot 26-04-2034. - Warm water en verwarming middels eigen CV-installatie (Intergas, 2012). - Incl. parkeerplaats met eigen laadpaal en berging in de kelder. - Het gehele complex, inclusief de tuin, is prachtig aangelegd en goed onderhouden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 675,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,963
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 281.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2011

Surface areas and volume

Areas
Living area
136 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
21 m²
Volume in cubic meters
442 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2012)

Cadastral data

UBBERGEN B 4731
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
UBBERGEN B 4731
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, sheltered location and in wooded surroundings
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Public parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 281.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

19/09/2024

On funda

Neighborhood