Eye-catcherVerkocht! Ook verkoopplannen? Neem contact op voor de mogelijkheden!

Description

Adembenemende vergezichten | landelijk gelegen | volledig geïsoleerd en verduurzaamd | geen gasaansluiting meer | bodemwarmte (en koeling) | woning volledig onderheid | (wijn)kelder in woonkeuken. Woonopp. 250m2 met 5 slaapkamers en 3 badkamers De woning en omgeving Nabij de dorpskern van Bergambacht gelegen, prachtige gerenoveerde woonboerderij. Deze woonboerderij, gebouwd in 1896, is in 2005 volledig gerenoveerd en in 2019 uitgebreid met een televisiekamer en op de verdieping een slaapkamer met casco badkamerruimte. De woning is voorzien van een warmtepomp (2 bronnen met lussen van 125 m diep), 41 zonnepanelen en 2 zonneboilers. Hiermee is de woning gasloos (m.u.v. het gasfornuis dat via kleine gasflessen wordt gebruikt). Energielabel A is in 2017 uitgegeven; daarna zijn bovenstaande voorzieningen geplaatst. De uitstraling van de woning sluit uitstekend aan op de fantastische omgeving. De woonboerderij staat op een fraai perceel van 2.000 m², met het mooiste van de kavel: een polderbeleving waarin het uitzicht niet eindigt bij de erfgrens, maar zich uitstrekt tot aan de horizon. Indeling Begane grond: Entree met een prachtige, ruime hal met vide en een natuurstenen vloer. Het woongedeelte bevindt zich aan de achterzijde en biedt een uniek uitzicht over het polderlandschap. Deze ruimte heeft een open haard met schouw, natuurstenen vloer met vloerverwarming, robuuste balken, een balkenplafond, glad afgewerkte wanden en openslaande deuren naar het terras. Vanuit de woonkamer loop je de aangebouwde ruimte in, die momenteel is ingericht als televisie-/gamekamer, maar ook kan dienen als kantoor aan huis. Via de vaste trap kom je op de verdieping van de aanbouw met een aparte badkamer en slaap-/werkkamer. Het eetgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt eveneens schitterend uitzicht over het polderlandschap en de Benedenberg. De L-vormige woonkeuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, een gasfornuis met dubbele oven, afzuigschouw, spoelbak, Quooker CUBE (inclusief bruisend en gekoeld water), vaatwasser en een losse koelkast. Verder heeft deze ruimte een balkenplafond, een allesbrander, een natuurstenen vloer met vloerverwarming en toegang tot de ruime voorraad-/wijnkelder. Op de begane grond bevindt zich verder een bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, standplaats voor de warmtepomp en zonneboiler, garderobe en veel bergruimte. Eerste verdieping (oorspronkelijk woonhuis): In totaal 4 slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een hoog plafond, een vaste kast en een eigen badkamer. De badkamer is voorzien van een dakkapel, veel natuursteen, ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet, inbouwspots en mechanische ventilatie. De overige 3 slaapkamers beschikken allen over een dakkapel. Daarnaast is er een tweede badkamer (ook met dakkapel) voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via de vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Tuin Een prachtig aangelegde tuin rondom de woning met diverse terrassen, achterin een kas (voorzien van water en elektra) en een fijne berging in de aanbouw. De beschoeiing rondom het perceel is in 2022 vervangen. Algemeen Bouwjaar 1896 en in 2005 volledig gerenoveerd Inhoud 1006m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbelglas. De woning wordt verwarmd en gekoeld door middel van een warmtepomp met vloerverwarming en radiatoren. De zonneboiler levert het warme water in de woning. Energielabel: A Samengevat een heerlijke, landelijke en adembenemende locatie met winkels, scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en overige voorzieningen in de directe nabijheid (Bergambacht) en toch zeer centraal in de Randstad gelegen tussen Rotterdam en Utrecht in. Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
Price on request
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1896
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
250 m²
Other space inside the building
17 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Plot size
2,000 m²
Volume in cubic meters
1,006 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, 2 double sinks, bath, 2 toilets, and 2 washstands
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, flue, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Wood heater, partial floor heating and heat pump
Hot water
Solar boiler

Cadastral data

BERGAMBACHT A 9106
Cadastral map
Area
2,000 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront, outside the built-up area, rural, open location and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 59

  • View photo 1 of Benedenberg 65
  • View photo 2 of Benedenberg 65
  • View photo 3 of Benedenberg 65
  • View photo 4 of Benedenberg 65
  • View photo 5 of Benedenberg 65
  • View photo 6 of Benedenberg 65
  • View photo 7 of Benedenberg 65
  • View photo 8 of Benedenberg 65
  • View photo 9 of Benedenberg 65
  • View photo 10 of Benedenberg 65
  • View photo 11 of Benedenberg 65
  • View photo 12 of Benedenberg 65
  • View photo 13 of Benedenberg 65
  • View photo 14 of Benedenberg 65
  • View photo 15 of Benedenberg 65
  • View photo 16 of Benedenberg 65
  • View photo 17 of Benedenberg 65
  • View photo 18 of Benedenberg 65
  • View photo 19 of Benedenberg 65
  • View photo 20 of Benedenberg 65
  • View photo 21 of Benedenberg 65
  • View photo 22 of Benedenberg 65
  • View photo 23 of Benedenberg 65
  • View photo 24 of Benedenberg 65
  • View photo 25 of Benedenberg 65
  • View photo 26 of Benedenberg 65
  • View photo 27 of Benedenberg 65
  • View photo 28 of Benedenberg 65
  • View photo 29 of Benedenberg 65
  • View photo 30 of Benedenberg 65
  • View photo 31 of Benedenberg 65
  • View photo 32 of Benedenberg 65
  • View photo 33 of Benedenberg 65
  • View photo 34 of Benedenberg 65
  • View photo 35 of Benedenberg 65
  • View photo 36 of Benedenberg 65
  • View photo 37 of Benedenberg 65
  • View photo 38 of Benedenberg 65
  • View photo 39 of Benedenberg 65
  • View photo 40 of Benedenberg 65
  • View photo 41 of Benedenberg 65
  • View photo 42 of Benedenberg 65
  • View photo 43 of Benedenberg 65
  • View photo 44 of Benedenberg 65
  • View photo 45 of Benedenberg 65
  • View photo 46 of Benedenberg 65
  • View photo 47 of Benedenberg 65
  • View photo 48 of Benedenberg 65
  • View photo 49 of Benedenberg 65
  • View photo 50 of Benedenberg 65
  • View photo 51 of Benedenberg 65
  • View photo 52 of Benedenberg 65
  • View photo 53 of Benedenberg 65
  • View photo 54 of Benedenberg 65
  • View photo 55 of Benedenberg 65
  • View photo 56 of Benedenberg 65
  • View photo 57 of Benedenberg 65
  • View photo 58 of Benedenberg 65
  • View photo 59 of Benedenberg 65

Floorplans 4

© 2001-2024 funda