Landjuweel 95571 ML BergeijkSchutsboom e.o.

Welkom bij deze fijne, perfect onderhouden tweekapper op een toplocatie, in kindvriendelijke woonomgeving op korte afstand van de Bergeijkse bossen en het centrum gelegen. De woning beschikt over een fijn woongedeelte met moderne open keuken, drie royale slaapkamers (mogelijkheid tot 4e) en een groene, volop privacy biedende achtertuin. Daarnaast is de gehele woning geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing (energielabel A!). Begane grond Entree De woning ligt aan een rustige straat, waar enkel bestemmingsverkeer komt en beschikt over een onderhoudsvriendelijke voortuin met eigen oprit en carport. De ruime entreehal is voorzien van een multiplank vloer, gladde stucwerk wanden en stucwerk plafonds en geeft toegang tot het woongedeelte, de meterkast (5 automatische groepen & glasvezel), een praktische trapkast en de riante toiletruimte met closet en fonteintje. Woonkamer Sfeervolle, verrassend ruime living met prachtige multiplank vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. Aan de voorzijde is het riante zitgedeelte gesitueerd met de tv aansluitingen en een zonnescreen met uitzicht over de straat. Verder naar achter loopt het over naar het eetgedeelte waar een 6-persoons eettafel zeker niet misstaat! Het eetgedeelte staat zowel met de open keuken als de fraaie achtertuin in directe verbinding. Keuken Fraaie, in hoekopstelling geplaatste, hoogglans keukeninrichting met gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi oven (2023) en vaatwasser (2023). De keuken is voorzien van een moderne betonlook tegelvloer en geeft toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Doordat deze woning over een kunststof dakkapel over de volle breedte beschikt aan de achterzijde zijn er maar liefst 3 ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt plaats aan een kastenwand en tweepersoonsbed. Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterzijde gelegen, zijn eveneens van een goed formaat en zijn voorzien van vliegenhorren. Alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaat vloer. Keurige, geheel betegelde badkamer voorzien van bad-/douchecombinatie, wastafel, closet en radiator. Het aanwezig raam zorgt voor zowel daglicht als natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping (beton vloer!) Via een vaste trap te bereik je de ruime zolderverdieping welke volop mogelijkheden biedt voor een vierde slaapkamer. Aan de achterzijde zijn de aansluitingen voor het witgoed en de Cv-installatie (Remeha, 2006) aanwezig. Exterieur De achtertuin is werkelijk een plaatje om te zien! Deze groen aangelegde achtertuin is keurig aangelegd en beschikt over een gazon, vaste beplanting, bestrating en volop privacy (geen inkijk!). Grenzend aan de woning is een overkapping geplaatst zodat je zowel de carport als de berging overdekt kan bereiken. Daarnaast is er nog een tuinhuis geplaatst voor extra opslag. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een riante oprit voor twee voertuigen met aansluitend een carport & eigen achterom. Bijzonderheden: – Degelijk gebouwde, perfect onderhouden tweekapper met eigen oprit; – Voorzien van vloer, spouw- en dakisolatie; – Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. voordeur); – Riante verdieping door de over de volle breedte geplaatste kunststof dakkapel; – Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met diverse speelweides en grenzend aan de bossen; – Volop mogelijkheden om woning uit te breiden; – Definitief energielabel A, lage woonlasten; – Riante carport; – Op korte afstand van het centrum, de bassischool en de bushalte; – Op ca. 15 autominuten gelegen van ASML en HTC.