Description

Verscholen achter de 35 jaar oude Magnolia boom staat dit vrijstaand woonhuis op een unieke locatie aan de Maas in Aijen (gemeente Bergen). Vanuit de woonkamer, slaapkamer en tuin is het uitzicht over de Maas als een "levend schilderij". Dit uitzicht gaat je nooit vervelen, sterker nog het bezorgt jou een echt vakantiegevoel. Vlakbij bevinden zich diverse natuurgebieden en recreatieplassen en alle dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in het naastgelegen dorp Bergen. Met 118 m2 aan woonoppervlakte, 3 ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin met prachtig weids uitzicht over de landerijen en de Maas, biedt deze woning alle ruimte om jouw dromen waar te maken. De woning is in 1998 flink uitgebouwd, zowel op de begane grond én op de verdieping, maar dient nader afgewerkt te worden. De afwerking is ook in de rest van de woning eenvoudig en gedateerd maar kan hierdoor geheel naar eigen smaak ingericht en verder afgewerkt worden. Dit is een unieke kans om jouw eigen stempel te drukken op een plek die wordt omgeven door natuurlijke schoonheid. Hier geniet je uiteindelijk van een ongestoord panorama zicht op de Maas. Kortom het heeft hier en daar wat liefde en aandacht nodig, maar dan tover je deze woning binnen no-time om tot jouw paleisje aan de Maas! Waar elke dag voelt als vakantie, je de stress van je af laat glijden en elk zonnestraaltje verwelkomt! B.jr.: 1968, perceel: 288 m², woonopp.: ca. 118 m², inh.: ca. 433 m³. Voor meer en uitgebreide informatie kunt u de brochure downloaden!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 385,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,263
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
Plot size
288 m²
Volume in cubic meters
433 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight and flue

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant EcoTEC plus (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

BERGEN LIMBURG T 1274
Cadastral map
Area
288 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway, alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
88 m² (11.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 43

  • View photo 1 of Aijenseweg 34
  • View photo 2 of Aijenseweg 34
  • View photo 3 of Aijenseweg 34
  • View photo 4 of Aijenseweg 34
  • View photo 5 of Aijenseweg 34
  • View photo 6 of Aijenseweg 34
  • View photo 7 of Aijenseweg 34
  • View photo 8 of Aijenseweg 34
  • View photo 9 of Aijenseweg 34
  • View photo 10 of Aijenseweg 34
  • View photo 11 of Aijenseweg 34
  • View photo 12 of Aijenseweg 34
  • View photo 13 of Aijenseweg 34
  • View photo 14 of Aijenseweg 34
  • View photo 15 of Aijenseweg 34
  • View photo 16 of Aijenseweg 34
  • View photo 17 of Aijenseweg 34
  • View photo 18 of Aijenseweg 34
  • View photo 19 of Aijenseweg 34
  • View photo 20 of Aijenseweg 34
  • View photo 21 of Aijenseweg 34
  • View photo 22 of Aijenseweg 34
  • View photo 23 of Aijenseweg 34
  • View photo 24 of Aijenseweg 34
  • View photo 25 of Aijenseweg 34
  • View photo 26 of Aijenseweg 34
  • View photo 27 of Aijenseweg 34
  • View photo 28 of Aijenseweg 34
  • View photo 29 of Aijenseweg 34
  • View photo 30 of Aijenseweg 34
  • View photo 31 of Aijenseweg 34
  • View photo 32 of Aijenseweg 34
  • View photo 33 of Aijenseweg 34
  • View photo 34 of Aijenseweg 34
  • View photo 35 of Aijenseweg 34
  • View photo 36 of Aijenseweg 34
  • View photo 37 of Aijenseweg 34
  • View photo 38 of Aijenseweg 34
  • View photo 39 of Aijenseweg 34
  • View photo 40 of Aijenseweg 34
  • View photo 41 of Aijenseweg 34
  • View photo 42 of Aijenseweg 34
  • View photo 43 of Aijenseweg 34

Floorplans 2

© 2001-2024 funda