Baakmeerdijk 101862 PZ Bergen (NH)Buitengebied Bergen

Op zoek naar rust en ruimte in de gemeente Bergen? Dan is deze zeer fraaie, unieke locatie met prachtig uitzicht aan de rand van Bergen precies wat u zoekt en direct te aanvaarden! Deze goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde schuur en vrijstaande ruime garage/schuur met bergzolder is gelegen op een perceel van in totaal circa 540 m² en kijkt uit over de prachtige Zuurvenspolder, dat beschermd weidegebied is. Op de garage/schuur liggen 10 zonnepanelen. Dit object heeft een recht van overpad aan de oostzijde van het perceel. De in- en uitrit wordt binnenkort aangelegd door en voor rekening van de verkoper. Bergen is een prachtige, veelzijdige gemeente met bijzondere dorpskernen. Bergen, Egmond en Schoorl met kunst, cultuur en natuur; de unieke ligging tussen polder, bos en duinen is heel bijzonder. En dat op slechts 5 kilometer afstand van de badplaats Bergen aan zee, waar je heerlijk kunt uitwaaien op het strand! Op 2,5 km afstand bevindt zich de golfbaan Sluispolder en op 5 km afstand de gezellige binnenstad van Alkmaar, het NS-station en de ringweg. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal met lichtstraat en toegang tot toilet met fonteintje, bergkast met cv-opstelling, wasruimte (ca. 6,5 m²) met opstelling van wasmachine en wasdroger, woonkamer (ca. 30 m²) met open L-vormig keukenblok met kunststofblad (Bruynzeel) met losse apparatuur, separate eethoek, grote slaapkamer van ca. 14,5 m², voorzien van balkenplafond met toegang tot de volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en handdoekenradiator. De aangebouwde schuur van ca. 5,5 m² is buitenom bereikbaar. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer in de woonkamer/keuken en slaapkamer. De hal, toilet badkamer en wasruimte zijn voorzien van keramische vloertegels. 1e Verdieping: Via een vlizotrap is de grote bergzolder (ca. 27 m²) bereikbaar. Op het terrein bevindt zich een grote garage/schuur, totaal groot circa 31,5 m² met ruime bergzolder groot circa 25 m² met zadeldak. Bijzonderheden: - het perceel dient nog door het kadaster te worden uitgemeten, onder- en overmaat wordt niet verrekend; - LET OP: er zijn geen uitbouwmogelijkheden bij deze woning. Mocht u plannen hebben om de woning te vergroten, dan is dit dus niet mogelijk; - de woning valt onder het overgangsrecht; - voorzien van vloerverwarming in de hal, toilet, badkamer en de wasruimte; - voorzien van dakisolatie; - voorzien van dubbele beglazing - HR++ (2023); - de meterkast is voorzien van 5 groepen; - 10 zonnepanelen op schuurdak (2023); - via een schaartrap is de zolderverdieping bereikbaar; - zolderverdieping is voorzien van radiator; - c.v.-ketel Remeha d.d. januari 2022; - energielabel B; - de woning wordt leeg en vrij van huur en gebruik opgeleverd; - aanvaarding kan snel en in overleg.