Achillesstraat 214625 CG Bergen op ZoomNieuw Borgvliet

Wat een super fijne en nette woning is dit! Optioneel een garage met nutsvoorzieningen en toilet. In een rustige straat gelegen UITGEBOUWDE HOEKWONING met prachtige LUXE BADKAMER, 3 SLAAPKAMERS en diepe ACHTERTUIN. Achterin staat een GROTE BERGING/WERKPLAATS (15 m²) in spouw gebouwd met zolder en achteruitgang naar het achterliggende terrein met garages. De begane grond biedt ruimte aan de L-VORMIGE WOONKAMER, de KEUKEN ingericht met een geschilderde eiken opstelling met fineer werkblad, een BIJKEUKEN en aangebouwde BERGING. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 SLAAPKAMERS, een 2e TOILET en een prachtige LUXE BADKAMER met vrijstaand bad met whirlpool, badkamermeubel met dubbele wastafel en een grote douche met regendouche, stortdouche en zijstralers. Via de vaste trap kom je op de zolder met de 3e SLAAPKAMER en een ruime BERGKAMER. Het station, (middelbare) scholen, winkels, supermarkten en de Grote Markt zijn op fietsafstand. In de nabij gelegen bossen kun je heerlijk wandelen en genieten van de prachtige natuur. De uitvalswegen richting Rotterdam, Breda en Vlissingen bereik je binnen enkele autominuten. Noemenswaardigheden: • optionele garage met elektra water en toilet ligt op terrein aan achterzijde van de woning • berging achter in tuin heeft achteruitgang naar terrein achterzijde • luxe badkamer • separaat 2e toilet op 1e verdieping • deels voorzien van vloerverwarming • kunststof en hardhouten kozijnen • geheel voorzien van dubbelglas • nabij waterwingebied “de Mondaf “ en landgoed “Lievensberg” • op loopafstand van sportpark “Rozenoord” Begane grond: (betonvloer) Je komt de woning binnen via de HAL met een tegel vloerafwerking. Hier bevinden zich de trap naar de 1e verdieping, de meterkast en het toilet. Vanuit de hal betreed je de L-VORMIGE WOONKAMER (28 m²). De vloer is hier afgewerkt met eiken houten delen en er is een verdiepte trapkast. Via een boogverbinding kom je in de KEUKEN (8 m²) met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De geschilderde eiken opstelling heeft een fineer werkblad met rvs spoelbak, een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Ook de BIJKEUKEN (6 m²) is afgewerkt met een tegelvloer en vloerverwarming. Hier bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de bijkeuken kun je naar de tuin met toegang tot de AANGEBOUWDE BERGING (2 m²). Hier staan de HR c.v. combiketel (2023) en de vloerverwarmingsunit opgesteld. De ACHTERTUIN (71 m²) ligt op het noorden en is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en omheind met deels een kunststof schutting en deels gemetselde schuttingen, Je kunt de tuin ook betreden/verlaten via de zij-ingang. Achter in de tuin staat over de volle breedte een c.v. verwarmde BERGING/WERKPLAATS (15 m²), welke is voorzien van elektra, een wateraansluiting en een uitstortgootsteen. Via de aanwezige trap kom je op de ZOLDER (8 m²). Vanuit de berging/werkplaats kun je via de aanwezige deur aan de achterzijde naar het achterliggende terrein. 1e verdieping: (betonvloer) Via de vaste trap in de hal kom je op de OVERLOOP met een tapijt vloerafwerking. Hier bevindt zich de vaste trap naar zolder en heb je toegang tot de slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMER 1 (11 m²) is aan de achterzijde en is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft kunststof kozijnen met draai-kantel ramen. SLAAPKAMER 2 (10 m²) ligt aan de voorzijde. De vloer is afgewerkt met laminaat en er is een vaste kast, kunststof kozijnen en een rolluik. De betegelde moderne LUXE BADKAMER (8 m²) is een lust voor het oog. Je kunt er heerlijk relaxen in het vrijstaand bad met whirlpool of genieten van de grote douche, welke is voorzien van een luxe inbouwkraan, handdouche, regendouche, plafond stortdouche, zijstralers en een drain. Het mooie badkamermeubel heeft een dubbele keramische wastafel met daarboven een spiegelkast. Vanuit de badkamer kun je naar het DAKTERRAS (19 m²), wat is afgewerkt met bankirai vlonderdelen en een omheining. Ook is er een wateraansluiting aanwezig. Het separate moderne 2e TOILET heeft een antracietgrijze tegelvloer en witte tegelwanden en is ingericht met een hangcloset en handwasbakje met kastje en er is elektrische ventilatie. Zolder: (betonvloer) Via de vaste trap vanuit de 1e verdieping kom je op de OVERLOOP. De gehele zolder heeft een tapijt vloerafwerking. Het stalen dakraam in de BERGKAMER zorgt voor voldoende natuurlijke lichtinval. Vanuit de overloop kom je in SLAAPKAMER 3 (14 m²). Door de aanwezige dakkapel is dit een fijne ruimte. Onder de schuinte van de kap is bergruimte gecreëerd. Optionele garage; De OPTIONELE GARAGE (19 m²) heeft een betonvloer en een stalen garagedeur. Verder is er een tussengroepenkast en een betegeld TOILET. De garage staat op het terrein achter de woning en is dus eenvoudig te bereiken via de achteringang van de berging in de tuin. Het is nu nog één geheel met een 2e box, maar wordt nog (in goed overleg) kadastraal gescheiden. Is je interesse gewekt en wil je graag de woning bezichtigen dan kun je zowel telefonisch als per mail een bezichtiging aanvragen.