Canadalaan 344624 HG Bergen op ZoomWarande-West

**Sfeervolle jaren 30 woning aan de Canadalaan Bergen op Zoom** Dit prachtige woonhuis, gelegen aan de Canadalaan 34 in Bergen op Zoom, is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een sfeervolle plek om thuis te komen. De gezellige jaren 30 woning is smaakvol gemoderniseerd en straalt karakter en warmte uit. Met een perceeloppervlakte van 170,00 m2 biedt deze eengezinswoning voldoende ruimte voor elk gezinslid. De 15 meter diepe tuin is een groene oase waar kinderen veilig kunnen spelen en ouders kunnen ontspannen na een drukke dag. Een ideale plek om samen te genieten van het buitenleven en de vrijheid van de ruimte. Wie wil er nou niet wonen op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum? Met alle voorzieningen, winkels en horecagelegenheden op loopafstand, hoef je nooit ver te reizen voor jouw dagelijkse behoeften. De Canadalaan staat bekend om haar sfeervolle uitstraling en gastvrije buurtbewoners, waardoor je je hier meteen thuis zult voelen. Stap binnen in deze gezellige woning en laat je verrassen door de charme en authenticiteit die het te bieden heeft. Een gezellige woonkamer die in verbinding staat met de tuin, een keuken met moderne apparatuur, drie prima slaapkamers, een sfeervolle badkamer en een apart toilet op de verdiepingsvloer. Je merkt het al… aan alles is gedacht! De gezinsvriendelijke omgeving maakt het de perfecte plek om herinneringen te maken en samen te groeien. Kom langs, voel de positieve vibes en zie voor jezelf hoe dit woonhuis jouw nieuwe thuis kan worden. Ben jij klaar om de stap te zetten naar een nieuw avontuur in de Canadalaan? Laat deze kans dan niet aan je voorbijgaan en plan vandaag nog een bezichtiging in. We kijken ernaar uit om je te verwelkomen in jouw mogelijk toekomstige droomhuis! Pluspunten: + Karaktervolle woning! + Jaren 30 woning met Energielabel B! + In-Stap-Klaar! + Gelegen in zéér gewilde straat! Indeling Entree/Hal: De woning heeft een prachtige binnenkomst. Je merkt direct dat het pand met aandacht en liefde in de afgelopen jaren is gemoderniseerd met behoudt van de jaren 30-stijl. De hal is breed van opzet, waardoor er voldoende plek is voor het ophangen van de jassen. De diepe trapkast is de ideale plaats voor de boodschappenvoorraad en de stofzuiger. De ruimte is afgewerkt met een Portugese tegelvloer, gestuukte wanden en een zachtboard plafond. Woonkamer: Stap de woonkamer binnen en ervaar meteen de warme sfeer die deze ruimte te bieden heeft. Aan de voorzijde heb je uitzicht op de Canadalaan. De kamer is ruim genoeg voor een gezellige zit- en eethoek. De tuindeuren zorgen dat de woning in verbinding staat met de achtertuin en zorgt voor veel lichtinval. De perfect plek voor gezellige avonden met vrienden en familie. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Keuken: De gezellige gesloten keuken biedt niet alleen ruimte om heerlijk te koken, maar trakteert je ook op een prachtig uitzicht. Terwijl je een maaltijd bereidt, kijk je uit over een gedeelte van de tuin via het hoekraam. In het keukenblok is er voldoende ruimte voor het servies terwijl er op het granieten aanrechtblad voldoende werkruimte is. De keuken is voorzien van: + 4-pits gasfornuis + Afzuigkap + Combimagnetron + Koelkast + Vaatwasser De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Gang: Via het portaaltje achter de keuken is er toegang tot het toilet en de tuin. Lekker praktisch voor tijdens de wintermaanden een soort van tochtportaal als je de woning via de achterzijde wilt betreden. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Toilet: Prima toilet ruimte, welke voorzien is van een wandcloset en een fonteintje. Via het vensterraam komt er daglicht binnen en kan er worden geventileerd. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, grotendeels betegelde met gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Bijkeuken: Super handig een bijkeuken waar de wasmachine, droger en vriezer kunnen staan. De ruimte is groot genoeg om ook deels te gebruiken als opslagruimte. Extra praktisch is de gootsteen. De ruimte is afgewerkt met een deels behangen/betegelde wanden en een gipsplaten plafond. Eerste verdieping Overloop: De overloop is opvallend ruim en geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, het toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer 1: De ruime en vooral gezellige slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, biedt een rustige en comfortabele plek om te ontspannen. Het dakkapel zorgt voor veel natuurlijk licht en ruimte. Een tweepersoonsbed en een royale kledingkast passen met gemak in deze kamer. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt met balken plafond. Slaapkamer 2: Aan de achterzijde van de woning tref je de tweede slaapkamer. Deze kamer biedt alles wat je nodig hebt. Het is perfect geschikt als slaap-, werk of logeerkamer. Via het ruime dakkapel is er mooi zicht op de achtertuin. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt met balken plafond. Badkamer: Sfeervolle badkamer waar je de ultieme ontspanning voelt. De balken zijn mooi in het zicht behouden en de Portugese tegelvloer maken dit een fijne plek om je op te frissen. Via het dakkapel kan er worden geventileerd en kan het daglicht binnentreden. De badkamer is voorzien van: + Badkamermeubel met enkele wastafel + Douchecabine De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, deels betegelde met gestuukte wanden en een balken plafond. Toilet: Super handig een aparte toiletruimte op de verdiepingsvloer. Zo kan je altijd naar het toilet als iemand zich aan het opfrissen is in de badkamer. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een gipsplaten plafond. Tweede verdieping Slaapkamer 3: De derde slaapkamer is over de gehele verdiepingsvloer gelegen. Een mooi verdieping om als ouder slaapkamer te gebruiken, al zal één van de kinderen dit natuurlijk ook een hele fijne plek vinden. Via het royale dakraam komt het daglicht binnen en de vaste kast zorgt voor de nodige bergruimte. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en gipsplaten kapafwerking. Tuin Voortuin: Een heerlijke groene voortuin met sierbestrating. Door de circa 5 meter diepe tuin heb je veel privacy en geen last van voorgangers. De stenen tuinafscheiding maakt het geheel compleet. Achtertuin: De 15 meter diepe tuin is op het heerlijke zonnige zuiden gelegen. Altijd een plek je in de zon, waardoor je ook in het vroege voorjaar en het late najaar kunt genieten van de tuin. In de zomermaanden is het genieten met vrienden en familie van een heerlijke barbecue. De beide terrassen zijn ruim van opzet voor een gezellige tuinset of lounchset. De groenten haal je uit je eigen groentetuin en de planten maken samen met de diverse fruitbomen de tuin compleet. Heel praktisch is het achterom. Geen gedoe met fietsen en de afvalbak. Tuinberging: De onderhoudsvrije aluminimum tuinberging van circa 3x3 meter is ideaal om de fietsen te stallen en om het tuingereedschap in op te bergen.