Kloosterstraat 344611 MC Bergen op ZoomCentrum

In het stadscentrum van Bergen op Zoom treft u deze verrassend ruime stadswoning met vele fraaie eigenschappen waaronder een woonoppervlakte van maar liefst 116 m² en een ruime tuin mét praktische achterom. Verder beschikt de woning over een ruime woonkamer met veel lichtinval, een gesloten keuken met kelder aan de achterzijde, een ruime hal/entree aan de voorzijde en 3 slaapkamers op de verdieping welke door een opbouw in het verleden alle 3 zeer volwaardig zijn qua afmeting. De badkamer is ruim van opzet en aanvullend treft u een bergzolder welke op haar beurt ook weer ruim is te noemen. De sfeer van afwerking is op punten gedateerd, echter is hiermede rekening gehouden bij het vaststellen van de vraagprijs zodat u de potentie naar eigen wens kunt invullen ter realisatie van een eigen sfeer en styling. De locatie op loopafstand van alle voorzieningen van het historisch stadscentrum en alle daarbij horende voorzieningen maakt het plaatje wat ons betreft helemaal compleet. Ziet u mogelijkheden om van dit huis een waar eigen THUIS te maken!? We vernemen graag uw interesse voor het plannen van een privé rondleiding ter plaatse. INDELING: Begane grond: Ruime hal/entree, voorzien van een garderobekast en een trapkast, wandafwerking structuurverf, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; meterkast met 6 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars; betegeld toilet met fonteintje en wasmachine-/droger aansluiting; woonkamer (ca. 33 m²), voorzien van een schuifpui naar tuin/terras en een open haard (functie nazien), wandafwerking sierpleister op voorzetwanden, tegelvloer op houten draagvloer, verlaagd plafond afgewerkt met stucwerk; dichte keuken waarin geplaatst een hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw keramische kookplaat, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met boardplaten, deur naar tuin/terras en separate deur naar kelder; kelder t.b.v. opslag, vv. voorzetwanden, ventilatieluik, vloer afgewerkt middels gebakken plavuizen; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop voorzien van een inbouwkast en luik naar bergzolder; hoofdslaapkamer links achter (ca. 14 m²), wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipsplaten; slaapkamer rechts achter (ca. 13 m²), voorzien van een inbouwkast, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipsplaten; slaapkamer rechts voor (ca. 10 m²), voorzien van een inbouwkast en een dakkapel, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipsplaten; royaal betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet (functie nazien), badkamermeubel met een wastafel en een dakkapel. 2e verdieping: Open zolderruimte met een houten vloer en dakplaten in het zicht. Bijgebouwen: Berging voorzien van een CV-ruimte. Tuin: Aangelegde tuin, gesitueerd op het Noord-Westen, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een zonnescherm, borders, omheining rondom en een achteruitgang, leilindes op grond van de Gemeente. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, opgetrokken in metselbaksteen, deels voorzien van voorzetwanden, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout ter plaatse van de woonkamer, verdiepingsvloeren uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking, kozijnen verdieping en begane grond achterzijde uitgevoerd in kunststof, kozijnen voorzijde begane grond in hout. Berging: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, dakconstructie nazien. Isolatie: De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Avanta, bouwjaar 2013), is geplaatst in de berging in de tuin en voorziet tevens in warmwater.