Louis Armstrongerf 374614 XV Bergen op ZoomMeilust Zuid

Deze keurig afgewerkte hoekwoning is gelegen op een unieke locatie gelegen, grenzend aan een wandelgebied in de geliefde Muziekbuurt te Bergen op Zoom, een rustige woonomgeving op fietsafstand van het centrum, winkels en scholen. Op de begane grond bevindt zich een royale, tuingerichte woonkeuken inclusief serre met dubbele hoekschuifpui naar de achtertuin. De 1e verdieping is ingedeeld in 3 slaapkamers en een moderne badkamer en op de 2e verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer. Ook is er een dubbele garage aanwezig v.v. water, afvoer, elektra (220/380), lichtkoepel, schuifpui welke bereikbaar is via de achterzijde en de tuin van de woning. Tevens is er gedacht aan het beperken van de energielasten door de aanwezigheid van zonnepanelen. Uniek aan de woning aan het Louis Armstrongerf 37 is dat u in alle rust, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning kunt genieten in alle privacy. Bent u ook zo benieuwd naar de woning? Dan zien we u graag ter plaatse voor een bezichtiging! Voortuin, v.v. sierbestrating. Achtertuin, v.v. sierbestrating, plantenborders, achterom, buitenkraan, vlonders, vijver (18m²) en achterterras met elektrisch zonnescherm (21m²). Dubbele garage, v.v. water, afvoer, elektra (220/380), lichtkoepel, schuifpui welke bereikbaar is via de achterzijde en de tuin van de woning INDELING Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en betegeld toilet. Woonkamer, v.v. betonnen vloer v.v. vloerverwarming gedekt met massief eiken vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, 2 radiators, vaste design trap, serre en dubbele hoekschuifpui met screendoek naar achtertuin. Keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met massief eiken vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, kunststof werkblad, 5 pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron, oven, afzuigkap met schouw en vaatwasser. Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, granol wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, inloopdouche, toilet, enkele wastafel. Tweede verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond, cv-unit en dakkapel. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond en dakkapel. Bijzonderheden: - De badkamer is gerenoveerd in 2019; - De woning is voorzien van dubbel glas / HR glas; - De woning is voorzien van energielabel B; - De woning is voorzien van 12 zonnepanelen; - De woning is voorzien van een Remeha Avanta cv-ketel uit 2015. - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.