Oude Huijbergsebaan 2824625 CM Bergen op ZoomNieuw Borgvliet

Karakteristieke en sfeervolle 2/1 KAP WONING met vrijstaande GARAGE en zonnige tuin op het Zuiden. De woning is op de begane grond voorzien van een royale en lichte woonkamer met toegang tot de recent gemoderniseerde open woonkeuken. Op de 1e verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer. De uitstekend onderhouden woning heeft een energielabel D en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en deels vloerisolatie. De diepe tuin met optimale privacy is gelegen op het Zuiden en is voorzien van een terras, diverse borders, toegang tot de garage en een zij-opgang. De woning is rustig gelegen aan de rand van Bergen op Zoom, tegenover het Mondafsebos en in een landelijke omgeving. Diverse voorzieningen zijn op loopastand en het bruisende centrum van Bergen op Zoom is in de directe omgeving. De woning ligt verder gunstig ten opzichte van de toegang tot snelwegen Rotterdam/Breda/Vlissingen/Antwerpen. BEGANE GROND: (hout- en betonvloer) HAL/ENTREE met garderobe. Royale, lichte en sfeervolle WOONKAMER (ca. 33 m2) met authentieke elementen als glas-in-lood gecombineerd met strakke stucwerk wanden. De woonkamer heeft een trapkast en een trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de achterzijde gelegen recent vernieuwde (2018) WOONKEUKEN (ca. 20 m2) met een in L-vorm opgestelde keuken voorzien van de volgende apparatuur: - Inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en inbouw combimagnetron. TOILETRUIMTE met toilet en fontein. WASRUIMTE/WASKAST voorzien van HR/Combiketel (Atag, bouwjaar ca. 2012) en wasmachine-aansluiting. Via dubbele openslaande tuindeuren is de achtertuin bereikbaar. VERDIEPING 1: (houten vloer) OVERLOOP. SLAAPKAMER I (ca. 11 m2) gelegen aan de voorzijde en voorzien van een fraaie inbouwkastenwand. SLAAPKAMER II (ca. 9 m2) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een inbouwkastenwand. Moderne BADKAMER met kunststof dakkapel, inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset. TUIN: De diepe achtertuin is gelegen op het Zuiden en geeft door de diverse beplanting en bebouwing altijd wel een plekje in de zon- en/of schaduw. De tuin is via de linkerzijde van de woning en via een achterom naast de garage bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning is het terras met diverse borders gerealiseerd. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich de royale VRIJSTAANDE GARAGE (ca. 22 m2) met bergzolder. BIJZONDERHEDEN: Sfeervol afgewerkte woning met authentieke en moderne elementen. Moderne badkamer en keuken. 2 slaapkamers. Diepe achtertuin met privacy en vrijstaande garage. Nabij stadscentrum, voorzieningen en uitvalswegen.