Tolseinde 214617 NW Bergen op ZoomBergse Plaat

Aan de rustige Tolseinde, op de geliefde Bergse Plaat, vind je deze moderne en goed onderhouden woning. Het unieke design met een ronde erker aan de voorzijde geeft de woning een speels karakter, terwijl de ligging in een rustige straat zorgt voor een gevoel van rust en privacy. Met winkels, scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden op korte afstand biedt deze locatie het beste van beide werelden: comfort én gemak. Bij binnenkomst valt meteen de royale leefruimte op. Dankzij de speelse erker baadt de begane grond in natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een warme, uitnodigende sfeer. De moderne keuken, ingericht met hoogwaardige apparatuur, maakt koken een plezier. De woning biedt daarnaast volop ruimte met maar liefst vier ruime slaapkamers op de verdiepingen. Of je nu een groot gezin hebt, regelmatig thuiswerkt of een extra kamer zoekt voor je hobby, deze woning biedt de flexibiliteit die je nodig hebt. Tolseinde 21 is niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestendig. De woning is uitstekend geïsoleerd en heeft energielabel A, wat bijdraagt aan een lage energierekening en een comfortabel binnenklimaat. Zo woon je hier niet alleen modern, maar ook duurzaam. Met zijn moderne uitstraling, unieke erker en ruime indeling biedt Tolseinde 21 alles wat je zoekt in een comfortabel en eigentijds huis. Voeg daar de uitstekende locatie op de Bergse Plaat aan toe, en je hebt de perfecte plek om van het leven te genieten. Dit is een huis waar je direct verliefd op wordt – klaar om van jouw nieuwe thuis te worden. Kom je ook snel kijken voor een nog betere indruk? INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 6 groepen, glasvezelaansluiting en 2 aardlekschakelaars; betegeld toilet met fonteintje; woonkamer voorzien van een houtkachel en een bergkast met toegang tot de kruipruimte, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gaskookplaat, -koeler, -vriezer, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer links achter voorzien van kunststof dakkapel met rolluik, wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer rechts achter voorzien van kunststof dakkapel met rolluik, wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer links voor voorzien van rolluik, wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet, badkamermeubel met een wastafel, mechanische ventilatie en een designradiator; vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats HR-combiketel, wasmachine/-drogeraansluiting, wandafwerking vliesbehang en houten schroten, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met sauswerk; slaapkamer met dakraam, wandafwerking vliesbehang en houten schroten, laminaatvloer, schuine dakvlakken en plafond afgewerkt met sauswerk. Bijgebouwen: Berging. Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, achterom en een houten tuinberging. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Berging: Traditioneel gebouwd in hout, tegelvloer en een zadeldak met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Tevens is de volledige 1e verdieping voorzien van rolluiken. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas , bouwjaar 2016), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.