Sold

Valeriusstraat 164624 HJ Bergen op ZoomWarande-West

  • 85 m²
  • 148 m²
  • 3
€ 289,500 k.k.

Sales history

Listed since
November 19, 2024
Date of sale
December 13, 2024
Term
3 weeks

Description

Aan de Valeriusstraat 16 te Bergen op Zoom treft u deze 2/1-kapwoning met rijke historie in een sfeervolle woonomgeving, in korte nabijheid van uitvalswegen, detailhandel, het centraal station en het historisch stadscentrum. Het object is gebouwd in het jaar 1946, is altijd netjes onderhouden en biedt een stabiele basis voor een volgende stap in de wooncarrière. De woonkamer is licht van uitvoering, beschikt over een eiken vloer en zo ook over een gashaard. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is nog volledig functioneel, echter wat gedateerd van uitvoering. Op de verdieping treft u een 3-tal slaapkamers en zo ook de badkamer met inloopdouche, wasmachine-/drogeraansluiting en een wastafel. De 2e verdieping is bereikbaar per vlizoluik en biedt een volwaardige bergzolder met opstelplaats van de CV-ketel. De achtertuin met achterom is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is perfect zonnig gesitueerd op het Zuid-Oosten. Alhier geniet u al vanaf vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar van de eerste en de beste zonnestralen. Aanvullend beschikt de woning over een garage/schuur van ca. 14 m² en een separate (fietsen)berging. Fraai detail is dat de dakpannen en de bitumineuze dakbedekking enkele jaren geleden tezamen met de buren zijn vervangen, tevens is toen de schouw opnieuw ingevoegd zodat de basis ook hier meer dan in orde is. Binnenkort een kijkje ter plaatse nemen? We vernemen graag uw interesse voor het plannen van uw privé bezichtiging. INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trapkast, wandafwerking granol, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; meterkast met 3 groepen, geen aardlekschakelaar; betegeld toilet met fonteintje; woonkamer (ca. 25 m²), voorzien van een gashaard, wandafwerking sierpleister, eiken parketvloer, plafond afgewerkt met boardplaten; dichte keuken, waarin geplaatst een in parallel opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw 4-pits gaskookplaat, koel-/vriescombi -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met MDF delen, deur naar tuin/terras; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking granol, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met vliesbehang; hoofdslaapkamer links achter (ca. 9,5 m²) met een dakkapel vv. vernieuwde dakbedekking, en een inbouwkast, wandafwerking granol, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met vliesbehang; slaapkamer rechts achter (ca. 4,5 m²), wandafwerking granol, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met vliesbehang; slaapkamer links voor (ca. 10 m²) met een dakkapel vv. vernieuwde dakbedekking, en een 4-tal inbouwkasten, wandafwerking granol, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met vliesbehang; betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel, wasmachine-/drogeraansluiting en een dakraam; vanuit de overloop een vlizotrap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met boardplaten, schuine dakvlakken afgewerkt met boardplaten. Bijgebouwen: Gemetselde (fietsen)berging vv. onderschoten kap gedekt met pannen; Garage / schuur met een stalen kanteldeur en bitumineuze dakbedekking. Tuin: Aangelegde tuin gesitueerd op het zuid-oosten, voorzien van een terras, zonnescherm, achterom en een houten blokhut. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen welke tezamen met de bitumineuze dakbedekking van de dakkapellen is vernieuwd. Isolatie: De woning is voorzien van deels isolerende beglazing in houten kozijnen. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Avanta, bouwjaar 2010), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 289,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,406
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1946
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Other space inside the building
30 m²
External storage space
20 m²
Plot size
148 m²
Volume in cubic meters
270 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

BERGEN OP ZOOM F 4442
Cadastral map
Area
148 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
75 m² (7.50 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

2,836x

Viewed

39x

Saved

19-11-2024

On Funda

Neighborhood