Heistraat 75351 PN BerghemBuitengebied Voorste en Achterste Heide

Van buiten naar binnen, van binnen naar buiten Een van de belangrijkste thema’s waarop dit unieke huis is gebaseerd, is het naar binnen halen van haar omgeving. Tegelijkertijd krijgt het inwendige karakter een vervolg naar buiten toe. De landelijke ligging van deze schitterende vrijstaande woning zit al opgesloten in de straatnaam. De weg ernaartoe wordt passend begeleid door uitgestrekte landelijke decors van oude bomen, akkers en velden in een bosrijke omgeving. Het geeft je direct de serene sensatie van rust, privacy en vrijheid. Dit sluit perfect aan bij het wonen op deze locatie aan de groene grens van Berghem. Als je naar binnen gaat, merk je dat dit bijzondere woongevoel zich vloeiend voortzet. De fijne ruimtes gaan in de woning naadloos samen met een rijkelijke lichtinval door grote raampartijen. Die zorgen ook voor ongekende zichtlijnen richting het buitengebied en richting de zeer diepe tuin. Het werkelijk riante perceel past daarmee helemaal in de landelijke sfeer van deze opmerkelijke woonomgeving. Het aantal kamers op de begane grond en slaapverdieping laat duidelijk de flexibiliteit van deze woning zien. Naast zeer royale slaapvertrekken met prachtig uitzicht, kunnen deze ruimtes multifunctioneel worden gebruikt als kantoor, hobbykamer, kasten- of gastenkamer. Dit ruimtelijke familiehuis is daardoor ook een ideale plek om wonen en werken te combineren. De flexibiliteit van de woning wordt versterkt door het hoge niveau in wooncomfort. De luxe leefkeuken, moderne badkamers, de gietvloer op de begane grond en de vloerverwarming in de hele woning zijn hiervan aangename voorbeelden. Door de stijlvolle, eigentijdse afwerking en vormgeving is het totale woonhuis helemaal instapklaar. Waarbij het grote aantal zonnepanelen zorgt voor een energieneutraal karakter. Ze kunnen gemakkelijk in de eigen elektriciteitsbehoefte voorzien, inclusief eigen laadpunten voor elektrische auto’s. Bij het grote woongemak binnenshuis kan het zeer ruime, overkapte terras vervolgens worden opgeteld. Hier kun je beschut genieten van het weidse uitzicht in de prachtige tuin die tot ver achterin doorloopt. Door die riante afmetingen heb je niet alleen de mogelijkheid om bijvoorbeeld dieren te houden. Het geeft je ook een groot scala aan zon- en schaduwplekken, waaraan de monumentale bomen ook hun bijdrage leveren. Tot in de late uurtjes kan hierdoor van de laatste zon genoten worden. En door de opzet en ligging heb je bij al je bezigheden maximale privacy, rust en vrijheid. Vanuit deze unieke woonlocatie in het landelijke buitengebied - dicht bij het Hoessenbosch en natuurgebied De Maashorst - heb je trouwens snelle routes naar allerlei voorzieningen. In enkele minuten ben je bij de scholen, supermarkten en winkels in het dorp. Ook is het stadscentrum van Oss op korte afstand. En in tien minuten rijd je naar de opritten van zowel de A50 als de A59. Pluspunten + Parkeren op eigen oprit met plaats voor meerdere auto's of beschut in de inpandige garage. De garage is aan de voorzijde toegankelijk via een dubbele, houten deur. Er zijn elektrische oplaadpunten aanwezig. Vanuit de garage is er inpandige doorgang mogelijk naar de woning. + De ruime oprit naast de fraai vormgegeven voortuin en de terrassen bij de woning leidt naar de voordeur. Binnenkomst in representatieve hal met meterkast, trap, bergkast en toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. Verder zijn hier de toegangsdeuren van de woonkamer en twee extra kamers. + Gietvloer met vloerverwarming op de gehele begane grond. + Plafonds met geïntegreerde led spotverlichting in alle ruimtes. + De woonkamer krijgt vanaf twee zijden veel lichtinval via grote vensters met deelramen. Ze bieden tegelijkertijd een vrije uitkijk over de groene omgeving. + Twee extra multifunctionele kamers op de begane grond zijn zeer royaal en hebben grote vensters met deelramen. + Praktijkruimte aan huis is mogelijk met ontvangstruimte en apart toilet. + De buitendeur aan de achterzijde bevindt zich onder de overkapping van het terras bij de woning. In de hal is een garderobe-nis en zijn de toegangsdeuren van een toiletruimte met wandtoilet en fonteintje, de badkamer, slaapkamer met en-suitebadkamer, bijkeuken en de leefkeuken. + De moderne badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een zeer ruime inloopdouche met regendouche, designradiator, bidet, meerdere grote spiegels, een wandkast en twee wastafels. + Royale slaapkamer op de begane grond heeft een fijne lichtinval, een inloopkast en en-suitebadkamer. + De en-suitebadkamer is voorzien van een raam, inloopdouche met dubbele regendouche, wandtoilet en een badkamermeubel met in de wand geïntegreerde kranen en twee waskommen. + Rolstoelvriendelijk, de woning is makkelijk te betreden en doordat de ruime slaapkamer en ruime badkamer op de begane grond gesitueerd zijn is deze woning ook geschikt voor mindervaliden. + In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine, droger en ander witgoed. Ook is hier de HR-combiketel geïnstalleerd. Een raam zorgt voor licht en lucht. + De zeer royale leefkeuken is licht en ruim opgezet. Onder een iets verhoogd plafond met lichtstraten rondom is een mooie plaats voor een grote eettafel. Een dubbele schuifpui geeft een vloeiende verbinding met een groot overkapt terras. Een doorzichthaard vormt een sfeervol accent aan beide kanten van de achterwand, tussen de leefkeuken en het terras. + In het luxe kookgedeelte aan de andere zijde staat onder een ramenrij een keukenblok in hoekopstelling met veel opbergruimte . Ertegenover is bij een raam tot op de vloer een keukenmeubel geplaatst. + De keuken is uitgevoerd met een natuurstenen werkblad en spatwand, zeer grote inductiekookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, luxe combi-stoomoven en een aparte grote combi oven/magnetron en vaatwasser. Naast het keukenmeubel is plaats voor een hoge koelkast en vriezer. + Het riante, geheel overkapte terras bij de leefkeuken heeft geïntegreerde spotverlichting en een plavuizenvloer. Het is een heerlijke plek om beschut te genieten van de iets lager gelegen diepe achtertuin. + Sfeervolle, zeer grote en diepe achtertuin is omhaagd en prachtig groen vormgegeven met gazon, verschillende bomen en weelderig beplante perken en borders. Staptegels vanaf het iets verhoogde, overkapte terras bij de woning leiden naar een verhard terras bij bomen en struiken. Door de ligging en opzet is er maximale privacy, rust en vrijheid. + De gehele tuin is voorzien van geautomatiseerde sproei-installatie en robot grasmaaier (ter overname). + Drie zeer royale en ruimtelijke slaapkamers op de verdieping hebben een prettige lichtinval. Grote vensters met deelramen laten het licht volop binnen en geven bovendien een weids uitzicht over de landelijke omgeving. Op de overloop biedt een dakkapel nog extra licht en ruimte. + Zonnepanelen op dak van woning aan voorzijde en op dak aanbouw achter. De totale opbrengst maakt energieneutraal wonen - inclusief oplaadpunten voor elektrische auto’s - zeer goed mogelijk. Aanvaarding In nader overleg.