Joeri Gagarinstraat 15351 HA BerghemBerghem-Noord

Prima onderhouden hoekwoning met grote berging, tuin op het westen en grotendeels voorzien elektrische rolluiken (alleen raam voorzijde begane grond met screen). Gelegen in een kinderrijke buurt met speeltuin voor, in de nabijheid van winkels en op steenworp afstand van een basisschool. INDELING Begane grond: Hal met grote provisiekast/meterkast en toilet (Villeroy & Boch). Ruime gemoderniseerde woonkamer met laminaatvloer. Open keuken met vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast ingebouwd. 1e Verdieping: Op de 1e verdieping zijn 2 royale slaapkamers en 1 strijkkamer (voormalige badkamer). De royale badkamer is kleurrijk uitgevoerd en heeft een groot ligbad, douchecabine, hangend toilet en wastafel in meubel (alles van Villeroy & Boch, alle kranen van Grohe). 2e Verdieping: Via vaste trap bereikbaar. Voorzolder en grote slaapkamer. Tuin: Twee stenen bergingen, waarvan de grootste (8 x 4m) is voorzien van een keukenblok. Er is een groot overdekt terras. Door de ligging op het westen kun je hier genieten van vele zonuren. KENMERKEN Woonoppervlakte: 107 m² Inhoud: 478 m³ Perceeloppervlakte: 225 m² Bouwjaar: 1973 Energielabel: E afgegeven in 2016, daarna zijn er nog zonnepanelen dubbel glas geplaatst. OVER DEZE VERKOOP Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! De eigenaar als verkoper leidt je zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor jouw bezoek en weet veel en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Kun je niet wachten en wil je nu al meer weten van dit mooie huis? Bekijk dan even op Youtube de woningvideo die we hebben opgenomen. De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.