Speenkruid 315351 KC BerghemBerghem-Zuid

Het eigentijdse karakter straalt helemaal af van deze hoekwoning. Dat blijkt tegelijkertijd overduidelijk uit het hoge energielabel A. De zonnepanelen en optimale isolatie leggen een stevige basis voor duurzaamheid en energiezuinigheid. Het wooncomfort is verder uitgebreid met vloerverwarming op de begane grond en airco op de bovenverdieping. Binnen in de woning krijg je vervolgens een goede indruk van de ruimtelijke en lichte uitstraling. Die overal trouwens samengaat met een stijlvolle afwerking. In het uitgebouwde woongedeelte met luxe open keuken wordt dat woonplezier sfeervol afgetopt door de eiken parketvloer en de geïntegreerde sierhaard (op bio-ethanol). Op de verdiepingen heb je de beschikking over maar liefst vier slaapkamers. Dat maakt het dus heel gemakkelijk om de ruimtes flexibel te gebruiken. Het toevoegen van een thuiswerkplek, hobbykamer, kastenkamer of berging is geen enkel probleem. De achtertuin maakt dit aantrekkelijke geheel compleet. Door de tuindeuren kom je direct op het royaal overkapte terras. Daarna kun je over de stepping stones op het gazon naar een terrasgedeelte achterin. Je woont hier op een fijne locatie in woonwijk De Piekenhoef. Op loopafstand vind je de basisschool en verschillende fraaie parken. Ook het dorpscentrum met twee supermarkten is dichtbij. En in iets meer dan vijf minuten rijd je naar de opritten van zowel de A50 als de A59. Pluspunten + Parkeren op parkeerplaatsen rondom de woning. + Binnenkomst in de hal met moderne meterkast, trap, bergkast en moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. Stalen tussendeur met helder glas geeft toegang tot de woonkamer. + Houten visgraatvloer met eiken toplaag en vloerverwarming op de gehele begane grond. + De lichte, uitgebouwde woonkamer met open keuken is uitgevoerd met een spuitwerkplafond, stucwerkwanden en een sfeervolle in de wand geïntegreerde sierhaard. In het tuingerichte gedeelte zorgen openslaande deuren geflankeerd door wandhoge ramen voor een fijne verbinding met de tuin. + In de keuken aan de voorzijde staat een luxe keukenblok in hoekopstelling met geïntegreerde bar. Het is uitgevoerd met een stijlvol werkblad, 5-pits gaskookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Een wandhoog venster met deelramen geeft hier een zeer royale lichtinval. + Achtertuin is fraai ingericht met verharde terrassen, kunstgazon en verhoogde plantenbakken. Boven het terras bij de woning is een royale, satijnglazen overkapping geplaatst. Achter in de tuin staat een houten berging. Hier is ook de poort die een achterom biedt via de brandgang. + Drie slaapkamers op de verdieping hebben prima afmetingen, spuitwerkplafonds en een prettige lichtinval. + Stijlvolle badkamer is voorzien van een gevelvenster, inloopdouche met regendouche, wandtoilet en badkamermeubel met opzetwaskom. + Vaste trap naar de tweede verdieping. Op de overloop is boven het gevelvenster airco gemonteerd. Een barndeur en barnloftdeur geven doorgang naar een ruime vierde kamer. + In een aparte ruimte is plaats voor de wasmachine en droger. Ook zijn hier de HR-combiketel, de unit van de centrale afzuiging en de omvormer voor de zonnepanelen geïnstalleerd. + losse ladder geeft toegang tot een bergzolder. Bijzonderheden + Energielabel A. + Intergas HR-combiketel 2018. + Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas. + 5 zonnepanelen. + Vloerverwarming begane grond. + Airco overloop tweede verdieping. + Glasvezel. + Elektra houten tuinberging. Aanvaarding In nader overleg.