Meester Kesselsstraat 135986 CG BeringeBeringe

Fijne gezinswoning met heerlijke ruime tuin! Geniet van de ruimte in deze woning met maar liefst 4 slaapkamers, een ruime woonkamer, open keuken en garage. In de fijne achtertuin vind je nog een heerlijke terrasoverkapping, waar je de zomeravonden in alle rust kunt doorbrengen. Dat is genieten...   Deze woning ligt op een rustige woonlocatie in de kern van Beringe. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: verschillende supermarkten, speciaalzaken zoals slagers en bakkerijen, en talloze culinaire hotspots. Maar ook speelveldjes, natuurgebieden en (sport)verenigingen. Panningen en Meijel zijn gelegen op fietsafstand, waar je kunt genieten van de bruisende centra met diverse winkels, een bioscoop, theater en leuke eetzaakjes. Het openbaar vervoer (bus) stopt in het dorp, maar ook zit je in no-time op de snelweg. De ideale uitvalsbasis dus! Wat wil je nog meer?  INDELING BEGANE GROND Stap de woning binnen in de ruime en speelse hal. Er is hier voldoende plek voor een kapstok en een leuke (schoenen)kast. Vanuit deze hal heb je toegang tot het woongedeelte, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De begane grond is grotendeels afgewerkt met een eiken duo-plankenvloer welke zorgt voor een warme uitstraling. Woonkamer De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een leuke en gezellige indeling. Creëer een zithoek bij de ramen aan de voorzijde en plaats een ruime eettafel aan de achterzijde, de perfecte plek om samen te eten, borrelen of spelletjesavonden te houden. Hoe leuk is dit! Keuken Vanuit het eetgedeelte heb je contact met de open keukenopstelling, wel zo prettig. De inrichting van de keuken bestaat uit een ruime hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Aan opbergruimte geen gebrek, want in het grote keukenblok zijn diverse opbergmogelijkheden. Zie jij jezelf hier al kokkerellen?  Vanuit de keuken bereik je de praktische berging, van waaruit je zo de fijne tuin inloopt en ook de garage kunt bereiken. In deze ruimte bevinden zich overigens de aansluitingen voor het witgoed.  Garage De garage is een mooie ruimte en beschikt over een wastafel en openslaande deuren aan de oprit-zijde. Ook is vanuit deze ruimte de achtertuin middels een loopdeur bereikbaar. In de garage heb je de mogelijkheid om 1 auto te stallen, maar de oprit is ruim opgezet waardoor je met gemak 3 auto's kunt parkeren op eigen terrein. Bij de oprit vind je overigens ook de vrije achterom naar de achtertuin. Terug in de entree/hal vind je de meterkast en een separaat toilet met fonteintje, welke keurig en neutraal is afgewerkt. EERSTE ETAGE Via de centrale overloop met trapkast, bereik je de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers In de ouderslaapkamer heb je genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en er is al een grote vaste kledingkast aanwezig! De twee overige slaapvertrekken kun je helemaal naar eigen wens indelen. Zo heb je genoeg ruimte voor een kinderkamer, kastenkamer of logeerkamer! De slaapkamers aan de voorzijde hebben beiden een leuke eigenschap. De ene is voorzien van een dakkapel wat zorgt voor extra sfeer en de andere is voorzien van bergruimte onder het knieschot. Dit laatste zorgt weer voor extra comfort! Badkamer De nette ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchehoek, hangend toilet en een wastafel. Het dubbele dakvenster zorgt voor extra daglicht en ventilatie. TWEEDE ETAGE                                                Deze verdieping is te bereiken via een vaste trap. Doordat er op deze verdieping in 2017 een ruime dakkapel is geplaatst, is er veel lichtinval en extra ruimte aanwezig. De voorzolder is van voldoende grootte. Hier tref je de cv-installatie en de omvormer voor de zonnepanelen aan. Slaapkamer De vierde slaapkamer is zeer royaal en heeft veel lichtinval door de dakkapel. Een geweldige extra kamer, waar onder het knieschot nog voldoende bergruimte aanwezig is. Een heerlijk plekje in huis! TUIN Door de hoekligging heb je veel vrijheid en privacy en biedt deze tuin alles wat je nodig hebt. Door het gebruik van sierbestrating, bomen, diverse beplantingen en een gazon is deze tuin onderhoudsvriendelijk en gezellig. Er is hier van alles mogelijk! Nodig vrienden en familie uit voor een barbecue, lees een goed boek op de loungeset of geniet ’s avonds van een borrel. De overkapping zorgt ervoor dat je op de momenten wanneer jij wilt kan vertoeven in de tuin...weer of geen weer. Tevens heeft de tuin een achterom, een tuinschuurtje en volière. Van deze voilière is overigens eenvoudig een overkapping of extra bergruimte te maken. Wat wil je nog meer? BIJZONDERHEDEN - Uitermate rustige ligging in een mooie woonomgeving; - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met HR beglazing (m.u.v. de dakkapel, welke is v.v. kunststof kozijnen en HR++ beglazing); - Alle 4 de slaapkamers beschikken over rolluiken; - De woning is volledig geïsoleerd; - De woning beschikt over betonnen verdiepingsvloeren; - De cv-installatie is van 2014 (Eigendom - Nefit HR); - In totaal zijn er 26 zonnepanelen aanwezig (11 stuks zijn van bouwjaar oktober 2023 met een opbrengst van 410 WP en 15 stuks zijn van bouwjaar 2013 en hebben een opbrengst van 240 WP); - De overkapping is omstreeks 2005 gerealiseerd; - De dakkapel op zolder is in 2017 geplaatst; - Naast de woning heb je een groenvoorziening, welke zorgt voor extra privacy en afstand tot de straat; - Eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid (3 auto’s); - In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.