Description

Immobilia presenteert deze ruime drive-in woning met garage en achtertuin. De woning is gelegen in een kindvriendelijke (doodlopende straat) woonwijk en met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en voor de deur! Uitvalswegen, scholen, supermarkt zijn zeer nabij aanwezig. Maak van deze woning jouw droomwoning en kom gauw een keer bezichtigen! Begane grond: Ruime hal met toegang tot de meterkast, bergkast, slaapkamer en toegang tot de garage/berging. De slaap-/tuinkamer is ca. 17m2 en de garage/berging meet ca. 16m2 en is perfect voor praktijk aan huis. Tevens bevindt zich hier de wasmachine- en droger aansluiting. De garage is voorzien van een elektrische deur. De gehele begane grond is voorzien van een vinyl vloer met PVC look. Deze verdieping heeft een houten achtergevel met enkel glas. 1e Verdieping: Overloop met het toilet en toegang tot het woonkamer gedeelte. Toegang tot lichte de L-vormige living van ca. 31m2. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft toegang tot het balkon dat is gelegen op het oosten. De keuken is gelegen aan de voorzijde, is uitgevoerd in een licht groene L-opstelling en uitgevoerd met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en magnetron. Vanaf de keukenzijde is er eveneens toegang tot het balkon. Dit balkon is gelegen op het zonnige westen. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer. De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen, zowel aan de voor- als achterzijde. 2e Verdieping: Overloop welke voorzien is van een vloerbedekking, biedt toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde is ca. 14m2. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 18m2. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer. De badkamer is betegeld in het blauw/wit en is uitgevoerd met een douche, 2e toilet, wastafel en een designradiator. Tevens is de badkamer voorzien van een dakkoepel, welke open kan voor extra afzuiging. Deze dakkoepel geeft een mooi extra daglicht in de badkamer. In een bergkast is de Cv-ketel gesitueerd, afkomstig uit 2023. De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen, zowel aan de voor- als achterzijde. Bijzonderheden: - De woning wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief vloeren, gordijnen en lampen. - Achtertuin gelegen op het oosten. - Oplevering kan snel. - Twee balkons zowel aan de voor- als de achterzijde op de woonverdieping. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Inpandige garage ca. 16m2 voorzien van een elektrische deur. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Toelichting NEN 2580: De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 439,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,544
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available immediately

Construction

Kind of house
Single-family home, row house (drive-in residential property)
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
124 m²
Other space inside the building
16 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
5 m²
Plot size
135 m²
Volume in cubic meters
400 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline NxT (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

BERKEL EN RODENRIJS A 3931
Cadastral map
Area
135 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
55 m² (11.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the east
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 31

  • View photo 1 of Verdistraat 24
  • View photo 2 of Verdistraat 24
  • View photo 3 of Verdistraat 24
  • View photo 4 of Verdistraat 24
  • View photo 5 of Verdistraat 24
  • View photo 6 of Verdistraat 24
  • View photo 7 of Verdistraat 24
  • View photo 8 of Verdistraat 24
  • View photo 9 of Verdistraat 24
  • View photo 10 of Verdistraat 24
  • View photo 11 of Verdistraat 24
  • View photo 12 of Verdistraat 24
  • View photo 13 of Verdistraat 24
  • View photo 14 of Verdistraat 24
  • View photo 15 of Verdistraat 24
  • View photo 16 of Verdistraat 24
  • View photo 17 of Verdistraat 24
  • View photo 18 of Verdistraat 24
  • View photo 19 of Verdistraat 24
  • View photo 20 of Verdistraat 24
  • View photo 21 of Verdistraat 24
  • View photo 22 of Verdistraat 24
  • View photo 23 of Verdistraat 24
  • View photo 24 of Verdistraat 24
  • View photo 25 of Verdistraat 24
  • View photo 26 of Verdistraat 24
  • View photo 27 of Verdistraat 24
  • View photo 28 of Verdistraat 24
  • View photo 29 of Verdistraat 24
  • View photo 30 of Verdistraat 24
  • View photo 31 of Verdistraat 24

Floorplans 3

© 2001-2024 funda