Akkerweg 5-A5056 JA Berkel-EnschotBerkel Noord

Deze leuke vrijstaande woning met erker aan de voorzijde, royale serre aan de achterzijde en ruime garage is gelegen op een perceel van 560 m2 aan de Akkerweg 5a te Berkel-Enschot. De woning heeft drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en middels vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Het is heerlijk rustig wonen op deze locatie en ook in de diepe tuin, gelegen op het noorden, is het genieten van rust en privacy. Door de centrale ligging van de woning zijn de voorzieningen zoals het Winkelcentrum Koningsoord, sportvoorzieningen, scholen en de uitvalswegen naar omliggende steden goed bereikbaar. INDELING Begane grond Middels de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. Entree in de hal met de trapopgang naar de verdieping, toiletruimte en toegang tot de keuken. Middels een doorgang in de keuken komt u in de woonkamer. Deze fijne lichte woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en aan de achterzijde zicht op de serre. Centraal in de woonkamer is de schouw aanwezig (niet meer in gebruik) waardoor een optische scheiding ontstaat tussen het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. De keuken, met kelder, is voorzien van een hoekopstelling met apparatuur zoals een oven, een 4-pits gasfornuis en afzuigkap. De afwerking met een natuursteen keukenblad en een natuurstenen vloer maakt het een goed geheel. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier is de Cv-ketel geplaatst en is de aansluiting voor de was-apparatuur aanwezig. Naast extra kastruimte is er plaats voor een extra koelkast/vriezer. Serre voorzien van een geïsoleerde vloer, een grote schuifpui naar de tuin en verwarming. 1e verdieping Overloop met vlizotrap naar de bergzolder. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan één met vaste kast. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en deels schroten betimmering. De badkamer is in circa 2000 vernieuwd en ingericht met een wastafel in meubel, een staand toilet en brede douche in cabine met thermostaatkraan. De badkamer is geheel betegeld. 2e verdieping Middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping. Deze ruimte is beplankt en zeer geschikt als bergzolder. Buiten De eigen oprit naar de garage, is gelegen naast de goed verzorgde voortuin. Er is plaats voor meerdere auto’s. De garage is voorzien van een wastafel, verwarming en een loopdeur naar de tuin. De geheel omsloten achtertuin heeft een fijn terras grenzend aan de woning, een gazon en diverse beplanting. De tuin heeft een beregeningsinstallatie die aangesloten is aan een grondwaterpomp. Bijzonderheden: - de gehele woning is voorzien van (hard) houten kozijnen, deels HR++ glas; - Cv-ketel Remeha 2021 (onderhoud in januari 2024); - kookplaat is in 2021 vernieuwd; - energielabel D.