Eye-catcherEen ideale plek om te wonen!

Description

Een ideale plek om te wonen! Midden in de natuurlijke omgeving van Berkenwoude met de polder rondom, heerlijk voor iedereen die er lekker op uit wil om te fietsen, te wandelen, te genieten van de rust, de ruimte en de stilte die de polder te bieden heeft. Een fantastische kans als u ook op zoek bent naar makkelijk wonen met, alles gelijkvloers, meerdere slaapkamers en een grote woonkamer. En niet te vergeten…. een enorm dakterras, heerlijk gelegen op het zuidwesten. Hier heeft u het beste van alles. Rust, ruimte, gemak en uitzicht. Midden in de dorpskern langs een brede singel ligt dit appartementencomplex. Een fraai en verzorgd complex bestaande uit drie woonlagen met een centrale hal, een liftinstallatie en galerij aan de voorzijde. De kern is vriendelijk en klein. Er zijn enkele sportvoorzieningen, scholen en er is een buurtgebouw met dagelijkse activiteiten. Voor de boodschappen kunt u terecht in de aangrenzende dorpen Lekkerkerk, Bergambacht en Stolwijk. Indeling: Via de centrale hal op de begane grond komt u in het gebouw. Hier neemt u de lift naar de tweede verdieping waar u, uit de lift, over de galerij loopt naar het achterste appartement. De hal is lekker rechttoe rechtaan. Een prima ruimte waar de jassen en schoenen hun plek vinden en waar u de toegang heeft tot meerdere ruimten. Aan het einde van de hal is de deur naar de woonkamer. De woonkamer is een grote ruimte met leuke hoeken en enorm veel lichtinval door de diverse ramen. Mooie ramen die lopen van vloer tot plafond. De kamer is keurig afgewerkt met spachtelputz op de wanden en kurk op de vloer. Het is een woonkamer waar u op een goede manier de meubels kwijt kunt en dan nog steeds een zeer ruimtelijk gevoel ervaart. Daar helpt de halfopen keuken aan de voorzijde natuurlijk ook aan mee. U ziet de keuken niet direct want deze zit heel handig verwerkt achter een half brede muur. Het is een keuken in een moderne en fraaie uitvoering. Een zogenaamde Maxi-line met onderkasten die bijna tot de grond komen. Zo is er extra veel bergruimte. Natuurlijk zijn er meerdere ingebouwde apparaten, zit de vaatwasser op een prettige werkhoogte en is er een composiet aanrechtblad. Via de woonkamer komt u op het dakterras. Wat een heerlijke ruimte is dit! U kijkt overal heen, in de verte ziet u de weilanden, links de historische kerktoren omringt door robuuste bomen en verder is het hier vooral genieten van de zon. Grenzend aan de woonkamer is de hoofdslaapkamer. Een grote kamer met een schuifwand. Ooit was hier ook een deur naar de hal maar men heeft er voor gekozen om hiervoor de kast te plaatsen. Terug in de hal treffen we de deuren naar meerdere ruimten. Dit zijn twee slaapkamers die grenzen aan de galerij. Mooie kamers voor de logés of voor de hobby. Netjes afgewerkt en één kamer heeft een schuifwand met kasten. Verder is er een inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine en de droger, de opstelling voor de cv-ketel en natuurlijk extra ruimte voor bijvoorbeeld de strijkplank en de stofzuiger. Dan is er de badkamer. Lekker praktisch met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een hangcloset. Een opvallende en toch neutrale kleurkeuze van het tegelwerk maakt de ruimte af. Natuurlijk is er een aparte toiletruimte. Geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Algemeen: Berging op de begane grond Bijdrage VVE € 277,88 per maand CV hr-ketel bouwjaar 2006 Bij deze woning is een definitief energielabel A aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Bij deze woning geldt een minimale leeftijdsgrens van 40 jaar De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 399,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,729
Listed since
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 277.88 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
107 m²
Exterior space attached to the building
49 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
344 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

BERKENWOUDE B 2403
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre, rural, open location and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 277.88 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 50

  • View photo 1 of Koningin Julianastraat 56
  • View photo 2 of Koningin Julianastraat 56
  • View photo 3 of Koningin Julianastraat 56
  • View photo 4 of Koningin Julianastraat 56
  • View photo 5 of Koningin Julianastraat 56
  • View photo 6 of Koningin Julianastraat 56
  • View photo 7 of Koningin Julianastraat 56
  • View photo 8 of Koningin Julianastraat 56
  • View photo 9 of Koningin Julianastraat 56
  • View photo 10 of Koningin Julianastraat 56
  • View photo 11 of Koningin Julianastraat 56
  • View photo 12 of Koningin Julianastraat 56
  • View photo 13 of Koningin Julianastraat 56
  • View photo 14 of Koningin Julianastraat 56
  • View photo 15 of Koningin Julianastraat 56
  • View photo 16 of Koningin Julianastraat 56
  • View photo 17 of Koningin Julianastraat 56
  • View photo 18 of Koningin Julianastraat 56
  • View photo 19 of Koningin Julianastraat 56
  • View photo 20 of Koningin Julianastraat 56
  • View photo 21 of Koningin Julianastraat 56
  • View photo 22 of Koningin Julianastraat 56
  • View photo 23 of Koningin Julianastraat 56
  • View photo 24 of Koningin Julianastraat 56
  • View photo 25 of Koningin Julianastraat 56
  • View photo 26 of Koningin Julianastraat 56
  • View photo 27 of Koningin Julianastraat 56
  • View photo 28 of Koningin Julianastraat 56
  • View photo 29 of Koningin Julianastraat 56
  • View photo 30 of Koningin Julianastraat 56
  • View photo 31 of Koningin Julianastraat 56
  • View photo 32 of Koningin Julianastraat 56
  • View photo 33 of Koningin Julianastraat 56
  • View photo 34 of Koningin Julianastraat 56
  • View photo 35 of Koningin Julianastraat 56
  • View photo 36 of Koningin Julianastraat 56
  • View photo 37 of Koningin Julianastraat 56
  • View photo 38 of Koningin Julianastraat 56
  • View photo 39 of Koningin Julianastraat 56
  • View photo 40 of Koningin Julianastraat 56
  • View photo 41 of Koningin Julianastraat 56
  • View photo 42 of Koningin Julianastraat 56
  • View photo 43 of Koningin Julianastraat 56
  • View photo 44 of Koningin Julianastraat 56
  • View photo 45 of Koningin Julianastraat 56
  • View photo 46 of Koningin Julianastraat 56
  • View photo 47 of Koningin Julianastraat 56
  • View photo 48 of Koningin Julianastraat 56
  • View photo 49 of Koningin Julianastraat 56
  • View photo 50 of Koningin Julianastraat 56

Floorplans 2

© 2001-2024 funda