We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Bobeldijk 71
Sold

Bobeldijk 711647 CJ BerkhoutBobeldijk en omgeving

  • 169 m²
  • 470 m²
  • 4
€ 700,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 23, 2024
Date of sale
May 14, 2024
Term
3 weeks

Description

Welkom aan de Bobeldijk in deze prachtige woning, waar historie en moderniteit op een comfortabele en karakteristieke wijze samensmelten. Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1895, heeft de afgelopen eeuw een flinke metamorfose ondergaan. Een volledige renovatie van het bestaande deel heeft de authentieke kenmerken van het huis in ere hersteld, in 2015 is er een flinke aanbouw gerealiseerd waar moderne gemakken op een professionele wijze zijn toegevoegd, met liefde voor het huis en de plek. Het landelijke karakter van de omgeving is ook binnen terug te vinden, alles is in balans! Kom binnen Van origine is de woning een arbeiderswoning uit 1895, vanaf 2006 is de woning door de huidige bewoners volledig gerenoveerd. Originele kenmerken komen terug in de hele woning, het karakter en sfeer zijn overal doorgetrokken. De woning is met veel precisie en vakmanschap verbouwd. In de woonkamer vindt u de oude balken terug, welke in ere zijn hersteld en nu een prachtig karakter geven. Dankzij de vele ramen aan de voor- en achterzijde is er veel natuurlijk licht aanwezig, wat zorgt voor een fijne sfeer. Via en suite deuren komt u in de woonkeuken, welke is gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier heeft u uitzicht op de tuin, door openslaande deuren richting de tuin kunt u binnen altijd genieten van het landelijke buitenleven. De ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een 6-pits Boretti gasfornuis. In de bijkeuken is een grote kastenwand voor voorraad en berging, tevens vindt u hier de wasmachine- en drogeraansluiting. De garage is inpandig te bereiken. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, ook hier is het karakter weer doorgevoerd door middel van het terugkomen van sierlijk houtwerk. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met een glazen wand, toilet, wastafel en ligbad. Aan bergruimte is hier geen gebrek, want zowel op de begane grond als op de eerste verdieping vindt u genoeg ruimte voor berging door middel van vaste kasten. Buiten De woning heeft een heerlijke achtertuin op het zuiden. U kunt hier volop genieten van de zon en het uitzicht over de landerijen. De tuin is voorzien van een vlonder en ligt aan doorgaand vaarwater, u kunt varen tot Hoorn en Avenhorn! Aan de linker voorzijde van het huis kunt u uw auto parkeren op de oprit. Momenteel wordt de garage gebruikt als hobby- en opslagruimte, maar u kunt ook binnen parkeren. Beide kanten van de garage zijn voorzien van garagedeuren, het is dus ook mogelijk om met de auto en/of aanhanger de tuin te bereiken. Omgeving Deze woning is gelegen tussen de dorpskernen van Spierdijk en Berkhout. Beide hebben een levendig dorps- en verenigingsleven zoals sport- en jeugdverenigingen. Daarnaast zijn er in beide dorpen kinderopvangfaciliteiten en een basisschool. Met slechts 10 minuten rijden bent u in Hoorn. Hier vindt u een diversiteit aan winkels, horecagelegenheden, voortgezet onderwijs en een NS-station. Ook het nabijgelegen dorp De Goorn, voorzien van een winkelcentrum, is binnen 10 minuten bereikbaar. Vanuit Berkhout bent u slechts 10 minuten verwijderd van de A7, hierdoor zijn steden als Amsterdam en Zaandam goed te bereiken. Kortom, in Berkhout geniet u van alle rust, profiteert u van het dorpse leven, terwijl alle voorzieningen en mogelijkheden binnen handbereik liggen! Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 700,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,142
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1895
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
169 m²
Other space inside the building
28 m²
Plot size
470 m²
Volume in cubic meters
732 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, underfloor heating, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Thermo Elegance Advance (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

WESTER-KOGGENLAND AA 132
Cadastral map
Area
420 m²
Ownership situation
Full ownership
WESTER-KOGGENLAND AA 185
Cadastral map
Area
50 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
180 m² (10.50 metre deep and 17.10 metre wide)
Garden location
Located at the south

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

23/04/2024

On funda

Neighborhood