Beekvelden 115685 JA BestHeivelden

Statig wonen in deze charmante woning, gesitueerd op een fraai hoekperceel in de gewilde kindvriendelijke woonwijk 'Heivelden'. De woning is onder andere voorzien van een uniek en magisch souterrain welke diverse mogelijkheden biedt, vijf slaapkamers, vier badkamers, sauna, inpandige garage, de ideale 'office aan huis' en een uiterst chique karakter! INDELING BEGANE GROND Entree De chique entree en toiletruimte zijn betegeld met een authentieke Portugese tegelvloer. Vanuit de entree heeft u toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar zowel de eerste verdieping als het souterrain en tot slot de meterkast. Het plafond is voorzien van een sierlijst, een elegant detail dat in de gehele woning terug ziet. Living Middels een dubbele openslaande deur bereikt u de living waar u wordt overspoeld door een gevoel van ruimte. De living is voorzien van een eikenhouten vloer, doorgelegd naar de office. In de erker bevindt zich het zitgedeelte, van waaruit u dankzij de riante geruite raampartijen uitkijkt op de achtertuin. Vanuit de dubbele toegangsdeur betreedt u de achtertuin. Het woonkamergedeelte beschikt over een sfeervolle gashaard. Vanuit de living heeft u via authentieke ensuite schuifdeuren toegang tot de keuken en de office, die tevens uitstekend kan functioneren als speelkamer voor de kinderen. Keuken De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is middels schuifdeuren afsluitbaar. Deze ruimte is voorzien van een egaline vloer met vloerverwarming. De keuken met een verfijnde houtafwerking is uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, en spoelbak. Dankzij de vele raampartijen geniet de keuken van daglicht in overvloed en een uitzicht op het speelveldje. Bijkeuken Vanuit de living bereikt u de bijkeuken die als knooppunt fungeert tussen de living, achtertuin en de inpandige garage. Hier bevindt zich een aansluiting voor de wasmachine en droger, daarnaast biedt deze ruimte diverse opbergmogelijkheden. De bijkeuken is voorzien van vloerverwarming. Garage De volledig geïsoleerde inpandige garage is dankzij twee toegangsdeuren toegankelijk vanuit de tuin en de bijkeuken. Ook beschikt de garage over een elektrische deur naar de oprit van de woning. De garage biedt parkeerruimte voor één auto en is voorzien van een wasbak en diverse elektriciteitspunten. SOUTERRAIN Bij binnenkomst in het souterrain wordt u verwelkomd door de indrukwekkende ruimtelijkheid. Het souterrain is ingedeeld in een barruimte, vier kastenruimtes en wijnkamer met opbergmogelijkheden voor de echte wijnliefhebber. Daarnaast beschikt u hier over een slaapkamer met badkamer ensuite, voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel, en een luxe saunaruimte met een douche, toilet en wastafel. EERSTE VERDIEPING De zeer ruime overloop is voorzien van een laminaatvloer welke is doorgelegd over de hele eerste en tweede verdieping, met uitzondering van de sanitaire ruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de linkerzijde van de woning zijn twee slaapkamers gesitueerd, waarvan de achterste is uitgerust met dubbele openslaande deuren naar het dak van de erker. De masterbedroom bevindt zich aan de rechterachterzijde van de woning. De masterbedroom is voorzien van een airco, dubbele toegangsdeur naar het dak en een ensuite dressing. Via een toegangsdeur bereikt u de semi ensuite badkamer. De semi ensuite badkamer omvat een comfortabel ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en vloerverwarming. Aansluitend heeft u een toiletruimte met een wandcloset en fonteintje, ook deze ruimte is voorzien van vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Een kamer is volledig ingericht als fitnessruimte waarbij de apparatuur in overleg over te nemen is. Daarnaast vindt u een installatieruimte met een CV-opstelling (2013) en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Tot slot bevindt zich hier een badkamer met een wastafelmeubel, wandcloset, douchecabine en radiator. Via de vlizotrap heeft u toegang tot de opbergzolder. TUIN De comfortabele en privacy biedende achtertuin is gelegen op het zuiden waardoor u kunt genieten van de vele zonuren. De achtertuin is voorzien van een eigen achterom en is fraai ingericht dankzij een vlonder, gazon, leibomen en diverse plantenborders. Tevens bevindt zich in de tuin een luxueuze jacuzzi, die desgewenst ter overname beschikbaar is. LOCATIE De woning is gesitueerd in de zeer gewilde Bestse woonwijk 'Heivelden', op korte afstand van winkelcentrum Heivelden, speel-/groenvoorzieningen, diverse scholen en kinderopvangen, sportfaciliteiten en het snelwegennetwerk (A2/A50/A58). Tevens is het centrum van Best met onder meer het NS-station gelegen op korte afstand. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A; - Bouwjaar 2000; - Volledig geïsoleerd; - Houten kozijnen met dubbel glas; - Vloerverwarming in: entree, keuken, bijkeuken en tot slot de badkamer en toiletruimte op de eerste verdieping; - Volledige woning voorzien van een alarmsysteem; - Mist beveiligingssysteem aanwezig in living; - Krachtstroom en glasvezel aanwezig; - 5 slaapkamers; - 4 badkamers; - Jacuzzi beschikbaar ter overname; - Gehele inventaris bespreekbaar ter overname; - Inpandige garage en oprit.