Joos Banckertstraat 25684 BP BestNaastenbest

In een kindvriendelijke buurt in Best ligt deze twee-onder-een-kap woning met berging en carport. De woning, gedeeltelijk gerenoveerd tussen 2004 en 2020, biedt een ruime woonkamer, sfeervolle keuken, meerdere slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. De onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping maakt het geheel compleet. Een ideale woning voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een comfortabele woonomgeving in een gezellige buurt dichtbij het centrum. Via de entree betreedt u de woning. Hier treft u de trapopgang naar de eerste verdieping aan. Tevens heeft u hier toegang tot een bergkast, het toilet en de woonkamer. De ruime woonkamer straalt luxe uit door de sfeervolle gashaard en de multiplank vloer. De grote raampartij aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aangrenzend vindt u de moderne halfopen keuken uit 2016, compleet uitgerust met een inductiekookplaat, een stoomoven en combimagnetron van Bauknecht, en diverse andere inbouwapparaten zoals een vriezer, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u het portaal, dat een extra kast biedt en toegang geeft tot de werkkamer. Op de eerste verdieping is een ruime ouderslaapkamer met sfeervolle inbouwspots aanwezig. Deze kamer heeft veel lichtinval door de raampartij over de gehele breedte van de kamer. De geheel betegelde badkamer is in 2021 vernieuwd en is uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en een designradiator. Daarnaast bevinden zich op de eerste verdieping nog één slaapkamer, bergruimte en een apart toilet. Via een vaste trap is de zolder te bereiken. Deze is voorzien van een dakkapel en biedt extra ruimte die naar wens is in te richten. De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het noordoosten, waar u heerlijk kunt ontspannen onder de overkapping. De tuin is tevens te bereiken via een achterom. De berging aan de voorkant van de woning is gemakkelijk bereikbaar via een deur vanaf de oprit en biedt volop ruimte voor al uw spullen. Deze woning biedt al een goede basis op het gebied van isolatie en energiezuinigheid! Zo zijn de muren in 2005 geïsoleerd, en in 2008 is het hele huis voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. In 2014 is het platte dak vernieuwd, en in 2021 is een moderne HR CV-combiketel geplaatst. Het huidige energielabel D biedt bovendien nog mogelijkheden om de woning verder te verduurzamen. Bijzonderheden - de CV-combiketel is geplaatst in 2021 en betreft het merk HR. - de verwarming geschiedt door middel van radiatoren. - de verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton. - de woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk. - de kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ouderdomsclausule Gezien de leeftijd van het object wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Locatie De Joos Banckertstraat in Best ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met karakteristieke woningen uit de jaren ’50-’70. De buurt is ideaal voor gezinnen: basisscholen en kinderopvang zijn vlakbij, en het station van Best ligt op slechts 800 meter afstand. Ook dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en speciaalzaken bevinden zich op loopafstand, wat de wijk praktisch en comfortabel maakt?.