Parallelweg 235684 LT BestAarlesche Erven

Landelijk, luxe en heerlijk rustig wonen nabij het Bestse buitengebied. Deze charmante vrijstaande woning aan de Parallelweg 23 in Best is in 2012 gerealiseerd, beschikt over een hoogwaardige afwerking en is volledig geïsoleerd. De woning kenmerkt zich door drie royale slaapkamers, met mogelijkheid tot vierde of zelfs een vijfde op de begane grond, zeer luxe badkamer, riante garage met royale oprit, heerlijke tuin op het zuiden en tot slot het spectaculaire souterrain over de gehele begane grond oppervlakte. INDELING BEGANE GROND Entree: De ruime entree is voorzien van een stijlvolle plavuizen vloer met vloerverwarming, welke is doorgelegd over nagenoeg de gehele begane grond (met uitzondering van woonkamer). Hier bevindt zich aan de linkerzijde de authentieke houten trap naar de eerste verdieping en deur naar de kelder, aan de rechterzijde vindt u de kapstok en meterkast. Keuken: De L-vormige leefkeuken is voorzien van een granieten werkblad en biedt vanuit het zitgedeelte een charmant uitzicht over de tuin. De keuken beschikt over veel kastruimte, Quooker, 5-pits gasfornuis, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u via de schuifpui toegang tot de tuin. Woonkamer: De rechthoekige woonkamer kan dankzij de ensuite deuren, worden gesplitst in twee delen. Deze ruime woonkamer is uitgerust met een houten vloer inclusief vloerverwarming, en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de charmante ruitvormige ramen. De sfeer wordt 's avonds aangevuld met dimbare spots in het plafond. Centraal in de woonkamer bevindt zich een ware eyecatcher, de speksteenkachel. Deze kachel dient te worden ontstoken met brandhout en staat bekend om zijn vermogen om wel 12 tot 24 uur warmte vast te houden. Bovendien beschikt deze kachel over een exclusieve toevoeging, namelijk een handige pizzaoven aan de bovenzijde! Hal: Vanuit de leefkeuken heeft u toegang tot de centrale hal welke als knooppunt fungeert naar het toilet, de inpandige garage en de tuin. Toilet: Het toilet is uitgerust met een wandcloset, fonteintje en zijraam. Inpandige garage: De woning beschikt over een royale inpandige garage, uitgerust met dubbele deuren naar de oprit en een zijdeur voor directe toegang tot buiten. Deze garage is voorzien van vloerverwarming, water en elektriciteit, waardoor het een volledig functionele ruimte is. Bovendien biedt de ruimte gemakkelijke toegang tot de kelder via een deur, en maakt een handige takel extra opslag mogelijk. EERSTE VERDIEPING Overloop: De overloop van de eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer, welke is doorgelegd over nagenoeg de gehele eerste verdieping. Slaapkamers: De eerste twee slaapkamers zijn vrijwel even ruim. Terwijl de slaapkamer aan de voorzijde wordt verlicht door een charmant klein dakkapel met een rustig en vrij uitzicht en een zijraam, bevindt de slaapkamer aan de achterzijde zich onder de uitgestrekte vleugel van een dakkapel die de gehele achterzijde van de woning omarmt. Ook deze kamer profiteert van extra daglicht dankzij het zijraam. Master bedroom: Aan het einde van de overloop, bevindt zich de master bedroom welke is gelegen over de gehele lengte van de woning, deze royale slaapkamer is voorzien van een ensuite inloopkast. Badkamer: De hotelbadkamer, waar luxe en comfort samenkomen. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, bad met bubbelfunctie, dubbele wastafel met meubel, wandcloset, inloopdouche en een designradiator. Waskamer: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de waskamer, welke ook kan functioneren als vierde slaapkamer. Hier vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Zolder: Ontdek de uitgestrekte zolder van 20m², bereikbaar via de vlizotrap. Een veelzijdige ruimte met diverse opbergmogelijkheden. Hier zijn de CV en mechanische ventilatie units geïnstalleerd, samen met de afvoer van de speksteenkachel. SOUTERRAIN Hal: Stap middels de vaste trap binnen in het souterrain en laat je betoveren door de verborgen schat van deze prachtige woning. Aan de hal van het souterrain bevindt zich aan de rechterzijde de deur naar de pompput en de deur naar het toilet welke is voorzien van een wandcloset met fonteintje. Aan de linkerzijde vindt u de deur naar de berging. Hobbyruimte: De betoverende hobbyruimte met een royale omvang, welke momenteel is ingericht tot een gezellige feest- en hobbyzone, compleet met een nostalgische, warme uitstraling die doet denken aan een authentiek bruin café. Hier wordt de ambiance verwarmd door radiatoren, terwijl de ruimte wordt verlicht door een sfeervolle mix van inbouwspots en een scala aan plafondverlichtingsaansluitingen. De aanwezige muziekinstallatie voegt een extra dimensie toe aan deze uitnodigende oase van plezier. Berging: De berging van het souterrain is zowel via de hal als de hobbyruimte te bereiken. TUIN De prachtige tuin is gelegen op het zuiden, wat betekend dat u de gehele dag kunt genieten van de zon. Hier worden charmant bestraatte paden, diverse beplanting en een weelderig gazon gecombineerd. Via de tuindeuren in de keuken heeft u toegang tot het overdekte terras welke is voorzien van sfeervolle spots en een gasaansluiting. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging met stroomvoorziening. Aan de rechterkant vindt u achter de afsluitbare hekken de royale oprit met parkeerruimte voor maar liefst 5 auto's. LOCATIE: De uitstekende geografische ligging op slechts 15 autominuten van het centrum van Eindhoven doch de charme van een dorp maken deze woning tot een zeer gewilde woonlocatie. Tevens is het Rijkswegennet gunstig gelegen op afstand van de woning, binnen enkele autominuten bevindt u zich op de A2/A58. Ook scholen, sportverenigingen, supermarkten, bioscoop, 2 zwembaden, station, dierenpark en diverse culinaire gelegenheden zijn allemaal binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Bouwjaar 2012; - Volledig geïsoleerd; - CV-ketel uit 2012 van het merk Remeha, altijd netjes onderhouden; - Alarminstallatie op beide verdiepingen; - 3 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot 4e of zelf 5e op begane grond; - Ruimte voor 5 auto's op eigen terrein en inpandige garage; - Vloerverwarming over de gehele begane grond en badkamer;