Syracusestraat 15684 BE BestNaastenbest

Ruime en goed onderhouden eindwoning met o.a. een fijne leefruimte met halfopen keuken, 4 slaapkamers, een bijkeuken alsmede een fijne tuin met berging op het zuiden! De woning is gelegen op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en het NS-station. Maak snel een afspraak voor bezichtiging, het is de moeite waard! Begane grond Overdekte entree. Binnenkomst in de hal welke is voorzien van een tegelvloer. De hal geeft toegang tot het toilet, een praktische garderobekast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Via de garderobekast is de provisiekast bereikbaar. Deze biedt praktische opbergruimte. Ook bevindt zich hier de groepenkast. De doorzon woonkamer geniet van veel daglichttoetreding vanwege de grote raampartijen. Deze ruimte is voorzien van een convectorput, een tegelvloer met vloerverwarming alsmede een loopdeur welke toegang geeft tot de tuin. Ook is er een gashaard aanwezig welke zorgt voor een gezellige sfeer. Halfopen keuken met keukenblok in hoekopstelling. De complete keuken is voorzien van voldoende opbergruimte, een kunststof werkblad, een spoelbak, een boiler, vaatwasser, oven met magnetronfunctie, koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat alsmede een afzuigkap. Via een loopdeur is de achtertuin toegankelijk. Eerste verdieping Overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een fijne wasruimte. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting van maar liefst 16 m² (voorheen waren dit 2 slaapkamers). Ook is er een praktische inbouwkast aanwezig met schuifdeuren. Ook is er een slaapkamer aanwezig aan de achterzijde. Deze ruimte is ca. 8 m². Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Volledig betegelde badkamer met douche, wandcloset, wastafel, ligbad en designradiator. Fijne wasruimte met tegelvloer en aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en droger. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Voorzolder met laminaatvloer, dakraam en opstelling C.V.-ketel (Vaillant, 2008). De voorzolder geeft toegang tot 2 slaapkamers. Slaapkamer met dakkapel, laminaatvloer en inbouwkast. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 12 m². Slaapkamer met dakkapel, laminaatvloer en praktische opbergruimte achter knieschotten. Deze ruimte is ca. 8 m². Tuin Netjes aangelegde voortuin met buitenkraan. Volledig omheinde achtertuin met kunstgras, buitenkraantje en diverse beplantingen: vanwege de gunstige situering heb je volop zon in de tuin, ook in het voor- en najaar. Op het terras is het heerlijk vertoeven. De boom zorgt voor veel privacy in de tuin. Via de poort is het achterpad alsmede de berging toegankelijk. De stenen berging is voorzien van elektra en is maar liefst 11 m². Bijzonderheden - Nette eindwoning met tuin op het zuiden; - de woning is grotendeels voorzien van rolluiken; - de vloer in de woonkamer is voorzien van vloerverwarming; - de woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk; - deels houten kozijnen, deels aluminium kozijnen en deels kunststof kozijnen; - dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde van de woning; - voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties, het NS-station en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.