Tempelstraat 196641 KV Beuningen (GE)Beuningen-Den Balmerd

EEN UNIEK WOONPLEK VOOR IEDERE DAG Dit prachtige appartement in Beuningen is een oase van rust en ruimte, ideaal voor mensen die een levensloopbestendige woning zoeken. Met een indrukwekkend groot balkon, een lichte laminaatvloer en een nette open keuken, biedt dit huis alles wat je nodig hebt. De rustige omgeving en de gemakkelijke toegang tot voorzieningen maken deze woning een perfecte keuze voor iedereen die op zoek is naar comfort en gemak. RUIM APPARTEMENT Dit appartement op de eerste verdieping biedt een royale leefruimte waar je je meteen thuis zult voelen. De woonkamer van ruim 25 vierkante meter is perfect om te ontspannen, gasten te ontvangen of gewoon te genieten van je dagelijkse routines. De grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen, waardoor de ruimte nog groter en uitnodigender aanvoelt. De lichte laminaatvloer versterkt de frisse ambiance en zorgt voor een moderne uitstraling. Of je nu alleen woont of samen, deze woonkamer biedt de flexibiliteit en ruimte die je zoekt. GROOT BALKON Het balkon van maar liefst 10 vierkante meter is een geweldige aanvulling op de woonruimte. Met een ligging op het noordoosten, biedt het balkon de perfecte balans tussen zon en schaduw. Het is een heerlijke plek om je dag te beginnen met een kop koffie, een boek te lezen of 's avonds te genieten van de buitenlucht. Het balkon is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de grootste slaapkamer, wat het een veelzijdige en toegankelijke buitenruimte maakt voor elk moment van de dag. MODERNE OPEN KEUKEN De open keuken is een droom voor elke kookliefhebber. Uitgerust met ingebouwde apparatuur, biedt deze keuken alles wat je nodig hebt om heerlijke maaltijden te bereiden. De naadloze overgang naar de woonkamer maakt het mogelijk om te koken en tegelijkertijd deel te nemen aan gesprekken met familie of vrienden. Naast de keuken bevindt zich een praktische inpandige berging/bijkeuken, waar je eenvoudig extra keukengerei, voorraad en schoonmaakspullen kunt opbergen. TWEE COMFORTABELE SLAAPKAMERS De woning beschikt over twee ruime en comfortabele slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft directe toegang tot het grote balkon, wat zorgt voor een heerlijke plek om de dag te beginnen of te eindigen. De tweede slaapkamer is perfect als logeerkamer, kinderkamer of thuiskantoor. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, nachtkastjes en opbergruimte, waardoor je elke nacht kunt genieten van een goede nachtrust en elke dag optimaal kunt beginnen. FIETSENBERGING EN PARKEERGELEGENHEID Het gebouw biedt zowel een gezamenlijke inpandige als een externe fietsenberging, waardoor je fiets altijd veilig en droog staat. Dit is ideaal voor iedereen die graag fietst en gemakkelijk toegang wil hebben tot hun tweewieler. Naast het gebouw bevindt zich een ruime openbare parkeerplaats, waardoor parkeren nooit een probleem zal zijn. Of je nu een eigen auto hebt of regelmatig bezoek ontvangt, er is altijd voldoende ruimte beschikbaar. RUIM WONEN IN EEN OASE VAN RUST Stap binnen in dit genietbare appartement en je voelt meteen de rust die het uitstraalt. Met een woonoppervlakte van 85 vierkante meter, biedt dit huis meer dan genoeg ruimte om je leven comfortabel in te richten. De lichte laminaatvloer in de woonkamer zorgt voor een frisse en uitnodigende sfeer, terwijl de open keuken je uitnodigt om heerlijke maaltijden te bereiden. Dankzij de ingebouwde apparatuur heb je alles bij de hand om je culinaire creativiteit de vrije loop te laten. De woonkamer, met zijn ruime 25 vierkante meter, is het hart van de woning. Hier kun je je ontspannen na een lange dag, genieten van een goed boek of gezellig samen zijn met vrienden en familie. Het grote balkon dat grenst aan de woonkamer en de grootste slaapkamer, is perfect voor een ochtendkoffie of een avond in de buitenlucht. Met een ligging op het noordoosten, kun je hier genieten van de zachte ochtendzon en de verkoelende schaduw in de middag. Naast de keuken bevindt zich een praktische inpandige berging/bijkeuken. Hier kun je al je spullen eenvoudig opbergen, waardoor de woning altijd opgeruimd en netjes blijft. De twee slaapkamers bieden volop ruimte voor rust en ontspanning. De grootste slaapkamer heeft directe toegang tot het balkon, waardoor je elke dag kunt beginnen met frisse lucht en een prachtig uitzicht. Het appartement is gelegen in een modern gebouw met een gezamenlijke inpandige en externe fietsenberging. Dus je fiets staat altijd veilig en droog. Daarnaast is er een ruime openbare parkeerplaats naast het gebouw, wat parkeren tot een fluitje van een cent maakt. ENERGIEZUINIGE WONING MET ENERGIELABEL A Met een energielabel A is dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Dit betekent lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De woning is ontworpen met duurzaamheid in gedachten, waardoor je met een gerust hart kunt wonen in een huis dat goed is voor zowel jou als de planeet. De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotarissen: NL Notariaat te Etten-Leur in samenwerking met Hoffspoor notarissen. De volmacht voor de levering alsmede de hypotheekakte wordt getekend bij notariskantoor Ridderhof in Vaassen. In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen oa. ivm niet zelf bewoond.