Aureliushof 126642 BA Beuningen (GE)Beuningen-Heuve-2

Welkom thuis aan de Aureliushof 12 in Beuningen! Stel je voor: een heerlijke gezinswoning, met alles wat je nodig hebt om optimaal te genieten van het leven. Dit is jouw kans om de sleutel te bemachtigen van een prachtige tussenwoning aan de Aureliushof 12, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk van Beuningen. Bij binnenkomst voel je meteen de ruimte en lichtinval van de grote, uitgebouwde living. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor een aangename temperatuur, perfect voor gezellige avonden met het gezin of vrienden. De open keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser uit 2022, een gasfornuis uit 2021 en een recent vernieuwde koelkast. Hier bereid je de heerlijkste maaltijden terwijl je gezellig met elkaar in contact blijft. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om er eenvoudig drie van te maken, perfect voor een kinder- of werkkamer. De dakkapel laat extra licht binnenstromen en maakt deze ruimtes nog luchtiger. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een wastafel met meubel, een fijne plek om je dag te beginnen of te eindigen. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar je de derde slaapkamer aantreft. Met een dakraam heb je hier prachtig uitzicht en voldoende licht. Bovendien vind je hier de wasmachine en droger, evenals de CV-ketel – alles praktisch binnen handbereik. De diepe tuin is een ware oase van rust, compleet met een houten berging en een achterom. Dit is de ideale plek om in de zomer te genieten van de zon of om samen met vrienden te barbecuen. Wonen in Beuningen betekent genieten van een ideale locatie. De wijk biedt tal van faciliteiten, zoals scholen, sportverenigingen en speeltuinen, wat het perfect maakt voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen ben je binnen enkele minuten bij de supermarkten en het gezellige centrum van Beuningen. Daarnaast ben je uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer; de bushalte is op loopafstand, en binnen enkele minuten ben je op de snelwegen A73 en A50, waardoor steden als Nijmegen en Arnhem gemakkelijk te bereiken zijn. Laat deze kans niet liggen! Deze woning aan de Aureliushof 12 is niet alleen een huis, maar een plek waar je herinneringen maakt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze prachtige woning en de wijk te bieden hebben! HIGHLIGHTS: - Moderne tussenwoning; - Vloerverwarming; - Keurig onderhouden; - Dakkapel; - Royale tweede verdieping.