Viermorgen 96641 PX Beuningen (GE)Beuningen-Viermorgen

In de gemoedelijke woonwijk 'Viermorgen' ligt deze leuke, uitgebouwde, goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kap woning met garage, opbouw op de garage en oprit. Met een rustige ligging, een kleurrijke achtertuin en 4 slaapkamers is dit een ideaal thuis voor onder andere gezinnen met kinderen. In 2021 nog is de keuken vernieuwd. Deze prettige woonomgeving is kindvriendelijk en ligt op korte fietsafstand van het centrum van Beuningen, met alle denkbare faciliteiten. Ook de diverse uitvalswegen zijn makkelijk en snel te bereiken. Indeling: Begane grond; Binnenkomst in hal met garderobe, meterkast (vernieuwd in 2021), trapopgang en toegang naar toiletruimte met wc en fontein. Verder naar de uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren die naar de achtertuin leiden. In de woonkamer is een handige trapkast te gebruiken. De moderne, lichte open keuken van 2021 heeft een stoer gasfornuis van Boretti en biedt verder diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kooksysteem, oven, vaatwasmachine en koel/vries combinatie. De aangrenzende bar is een gezellige plek voor een kopje koffie. Eerste etage: De vaste trap komt uit op de overloop waar eveneens de trapopgang naar de tweede verdieping is. Op deze etage bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een inloopkast en de moderne badkamer. Een van deze slaapkamers is een opbouw boven de garage en heeft een vliering alwaar zeer veel bergruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van Velux dakramen voor de natuurlijke lichtinval. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een douche, dubbele wastafel en een zwevend toilet. Een Velux dakraam zorgt voor daglicht en ventilatie. Op deze etage ligt een frisse laminaatvloer. Tweede verdieping: Een vaste trap komt uit op de voorzolder met Velux dakraam. Hier is de witgoedapparatuur, cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2016) en de mechanische ventilatie gefaciliteerd. Doorgang naar de vierde slaapkamer/kantoorkamer met ook hier weer een Velux dakraam voor een mooi natuurlijk daglicht. Achter de knieschotten is de nodige bergruimte te vinden. Tuin: De voortuin bestaat deels uit een oprit waar de eigen auto op geparkeerd kan worden. Ook is hier de toegang tot de garage. Deze is aan de voorzijde voorzien van openslaande deuren en aan de achterzijde is een loopdeur te gebruiken. De achtertuin is gelegen op het westen/zuidwesten. Met veel groen, gras en een vijver is deze tuin heerlijk kleurrijk. Aan de achtergevel is het goed toeven onder de veranda. Deze veranda heeft een lichtkoepel in het dak. Kortom een zeer leuke woning met veel mogelijkheden welke goed is onderhouden. De rustige woonwijk is bovendien aangenaam en ruim opgezet. Alvast een eerste indruk opdoen? Een leuke sfeerimpressie en uitgebreide informatie zijn te vinden op Viermorgen9.nl. De echte sfeer beleven kan vanzelfsprekend het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging. NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda of via Viermorgen9.nl met daarbij de vermelding van uw telefoonnummer.