Beuningerstraat 907588 RJ Beuningen (OV)Beuningen kern

Klaar om de handen uit de mouwen te steken? Zoek niet verder! Deze vrijstaande woning in het pittoreske Beuningen heeft alles wat je hartje begeert. Met een royale kavel, optimale privacy en vrij uitzicht over landerijen aan de achterzijde, is dit de perfecte plek om jouw nieuwe leven te beginnen. En het beste van alles? Je kunt het helemaal naar eigen smaak inrichten! Ontdek de charme van het dorpsleven, streekrestaurant 't Sterrenbos op steenworp afstand evenals de prachtige natuur met heerlijke fiets- en wandelroutes. Binnen no-time in het gezellige centrum van Denekamp en ook Oldenzaal is gelegen op fietsafstand. Indeling: Begane grond: entree, hal met trapopgang, meterkast en trap naar de provisiekelder (ca. 8m²). Binnenkomst in de royale en lichte woonkamer met sfeervolle gashaard en volop ruimte voor een gezellige en grote eethoek voor het hele gezin. De open keuken is eenvoudig ingericht in L-vormige opstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Praktische bijkeuken met keukenblok, Cv-ketel opstelling en vaste kasten, ook het toilet bevindt zich hier. Voor de extra bergruimte is er ook nog een inpandige berging aanwezig, wat een ruimte! Onder de berging en keuken bevindt zich nog een 2e grote kelder. De royale garage met carport is perfect voor de klusser, voor diverse doeleinden geschikt én biedt ook nog eens volop bergruimte. Het unieke aan dit huis is toch wel de tuin, de woning is gelegen op een perceel van ca. 930m² en heeft prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde. Je kijkt helemaal vrij weg over de weilanden en hebt volop privacy! Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 extra groot met toegang tot een separate kamer. Deze separate kamer is bijvoorbeeld perfect als walk-in-closet. Vanuit deze separate ruimte heb je ook nog toegang tot een inpandige berging, handig voor de koffers en kerstspullen! Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken zoldervliering met nog meer bergruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1965 * Kaveloppervlakte ca. 930m² * Woonoppervlakte 159m² * Vrijstaand wonen midden in de dorpskern van Beuningen; * Nog helemaal naar eigen smaak en wens in te richten; * Royale stenen garage met carport; * Deze woning biedt je de privacy waar je naar verlangt. Geniet van rustige avonden op je eigen terras zonder gestoord te worden; * Achter het huis stroomt de Dinkel; de grond tussen het woonhuis en de Dinkel en is van de Stichting Edwina van Heek, hier zal dus nooit gebouwd worden en dus blijft het prachtige uitzicht een feit; * Parkeer je auto met gemak op je eigen ruime oprit, direct voor de deur; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.