Laan van Broekpolder 21948 AP BeverwijkLanen

Deze woning van 3 verdiepingen aan de Laan van Broekpolder 2 in Beverwijk biedt je alle ruimte (circa 125 m² woonoppervlakte) en flexibiliteit om jouw droomhuis te creëren. Op de begane grond vind je een woonkeuken met veel ramen. Daarnaast vind je hier een badkamer, een separaat toilet en een handige inpandige berging, ideaal voor al je opslagbehoeften. Op de eerste verdieping ontdek je twee ruime kamers die je naar eigen wens kunt inrichten. Misschien een sfeervolle woonkamer en een eetkamer, of een thuiswerkplek en een gastenkamer? De keuze is aan jou. Ook zijn er op deze verdieping een keuken en een badkamer, wat het nog veelzijdiger maakt. Via de keuken heb je bovendien toegang tot het balkon, perfect om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. Hier vind je een kamer met een keukenblok, wat deze ruimte ideaal maakt voor gasten of voor gebruik als zelfstandige woonruimte. Daarnaast is er nog een extra kamer en een ruime badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. De berging met cv-opstelling zorgt voor extra opslagruimte en gemak. Met al deze kamers en faciliteiten biedt deze woning je de kans om een thuis te creëren dat perfect aansluit bij jouw levensstijl en wensen. Of je nu een groot gezin hebt, veel gasten ontvangt, of gewoon behoefte hebt aan veel ruimte voor hobby's en werk, deze woning heeft het allemaal. Algemeen: - Voormalige zorgwoning, afwerking is eenvoudig - Het eventueel vestigen van een dakterras op de 2e etage is reeds in de splitsingsakte geregeld, hier dient wel een vergunning voor te worden aangevraagd - Geen standaard woning, meerdere indelingen zijn mogelijk (praktijkruimte, woonkeuken etc.) - Vrij uitzicht vanuit alle ruimtes - De (fietsen)berging bevindt zich direct naast de voordeur - Bouwjaar 2002 - Energielabel A (recent opgemaakt) - Notaris ter keuze verkoper - De woning maakt deel uit van een slapende vereniging van eigenaren met 2 appartementen en deze zijn momenteel eigendom van 1 eigenaar. Er worden nu nog geen servicekosten betaald, er is geen administratie en er is geen reservepot. Het andere appartement in de VvE wordt tevens verkocht, de nieuwe eigenaren dienen de VvE derhalve (verder) te gaan activeren. Dit is door de huidige eigenaar reeds opgestart via een VvE beheerder. Indicatie van de te betalen servicekosten is € 206,83 per maand. Gegevens hierover zijn via ons kantoor op te vragen. - Conform artikel 18 van de Wet Toegelaten Zorginstellingen dient het object op een open en transparante wijze aan de markt te worden aangeboden. Het College Sanering Zorginstellingen dient toestemming te geven voor de verkoop van deze woning aangezien het nu eigendom is van een zorginstelling. De woning wordt dan ook verkocht onder het voorbehoud van onherroepelijke goedkeuring van het College van Sanering Zorginstellingen.