Hendrik Burgerstraat 361942 EM BeverwijkRonde Boogaard

Deze karaktervolle jaren '30 2-onder-1-kapwoning ligt in een geliefde woonwijk nabij het centrum van Beverwijk. De woning verwelkomt je met een entree vol prachtig glas-in-lood in originele stijl, die leidt naar de ruime woonkamer met erker, sfeervolle houtkachel, en een moderne open keuken. Via dubbele deuren bereik je de zonovergoten achtertuin, ideaal gelegen op het zuidwesten. De keuken is volledig uitgerust met een vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat, grote koelkast, combimagnetron, Quooker en een hardstenen werkblad. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar een balkon aan de achterzijde en een tweede met een balkon aan de voorzijde. De functionele badkamer biedt mogelijkheden voor modernisering. De ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping is voorzien van een dubbele dakkapel. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de unieke, extra ruime achterzijde. Achter de woning vind je als een van de weinige in de straat een oprit met parkeerplek en een vrijstaande stenen garage, waar plek is voor twee voertuigen. Naast de garage staat een aparte berging, en boven de garage bevindt zich een veelzijdige ruimte van 31m², perfect voor gebruik als sportruimte, hobby- of praktijkruimte. Deze woning is ideaal gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van park Westerhout, met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Bouwjaar: ca. 1933 Inhoud: ca. 390 m³ Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 123 m² Gebruiksoppervlakte berging: ca. 13 m² Gebruiksoppervlakte garage: ca. 19 m² Gebruiksoppervlakte (verdieping) berging en garage: ca. 31 m² Perceeloppervlakte: 231 m² Indeling: Entree. hal met kelderkast, meterkast en net wandcloset. Ruime uitgebouwde woonkamer met erker en moderne open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, kantoor/ werkruimte. Eerste verdieping: overloop. Drie ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde en één slaapkamer met entree naar het balkon aan de voorzijde, badkamer met 2e toilet, douchecabine en wastafel. Tweede verdieping (bereikbaar via een vaste trap): voorzolder met opstelling C.V.-combiketel, ruime lichte vierde slaapkamer met dubbele dakkapel. Bijzonderheden: - Karakteristieke jaren ’30 woning; - De woning is heeft een alarminstallatie; - De woning is in 2024 geschilderd; - De woning beschikt over één balkon aan de voorzijde en twee balkons aan de achterzijde; - De woning beschikt over sfeervolle details zoals een houtkachel, veel glas-in-lood en originele details in de gang; - Heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten (tot ’s avonds laat de zon!); - Er kunnen twee auto’s op eigen terrein worden geparkeerd; - Garage, aparte berging en hobby / praktijkruimte; - De woning is gunstig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. De woning ligt op 30 minuten vanaf Amsterdam, 20 minuten vanaf Haarlem, en 25 minuten vanaf Alkmaar. Het strand van Wijk aan Zee ligt op minder dan 5 kilometer afstand. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.