Israël Queridolaan 91948 DJ BeverwijkWaterwijk

2/1 KAPWONING OP GEWILDE LOCATIE IN DE BROEKPOLDER! Bent u op zoek naar een woning met uitstraling die ruimte, comfort en stijl combineert? Wij presenteren met trots deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning gelegen in de meest kindvriendelijke wijk van Broekpolder. Met een bouwjaar van 2013, is deze woning zo goed als nieuw en voorzien van alle moderne gemakken. Als extra pluspunt is de woning voorzien van een multifunctionele kelder die bijvoorbeeld als wijnkelder of voor vele andere doeleinden kan worden gebruikt. Verder beschikt de woning over een grote zonovergoten achtertuin en dankzij de eigen oprit voor de garage die ruimte biedt voor minstens twee auto's, is parkeren geen enkel probleem en behoort een eigen oplaadpunt tot de mogelijkheden. Met alle voorzieningen in de nabijheid: scholen, park, kinderspeelplaatsen, winkels, medisch centrum en de rijkswegen A9 en A22 richting Amsterdam, Haarlem of Alkmaar, is dit een droomplek plek om te wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bouwjaar: 2013 Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 167 m² Gebouwgebonden buitenruimte (berging): ca. 6 m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimten (garage en kelder): ca. 38 m² Perceeloppervlakte: ca. 310 m² Inhoud: ca. 701 m³ INDELING: Zij-entree, royale hal met meterkast, trapafgang naar de kelder, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte v.v. wandcloset met fonteintje en toegang tot de inpandig bereikbare garage. Ruime, tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Moderne, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en kookeiland met barretje. EERSTE VERDIEPING: Overloop, aparte technische ruimte voorzien van C.V.-combiketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Drie slaapkamers, waarvan de riante masterbedroom aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning. Moderne complete badkamer uitgevoerd met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING: Overloop, twee ruime slaapkamers en veel bergruimte. VLIERING: Vanaf de overloop bereikbare bergzolder. KELDER: Met een vaste trap vanuit de keuken bereikbare kelderruimte. Deze prefab kelder is tijdens de bouw aangebracht en heeft een netto afmeting van 5.01*2.96m. BIJZONDERHEDEN: - Energiezuinige woning A label - uitbouw achtergevel vanuit de bouw - ruime prefab kelder vanuit de bouw met vaste trap en stahoogte v.v. elektra en netwerkbekabeling - vijf slaapkamers waarvan drie op de eerste verdieping en twee op de tweede verdieping - binnendoor bereikbare aangebouwde stenen garage met voorbereiding voor 3 fase- en netwerkaansluiting - (professionele) alarminstallatie - eigen oprit met plek voor twee auto's - laadpaal op eigen terrein mogelijk - zonnige achtertuin met achterom - centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, NS-station Heemskerk of Beverwijk en sportverenigingen - de strategische ligging zorgt ervoor dat o.a. Alkmaar, Haarlem en Amsterdam binnen 15-20 autominuten bereikbaar zijn - aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.